Moradia independente à venda em Cantelães

 � Moradia em Pedra em Fase Avançada de Restauro | Cantelães, Vieira do Minho 
Moradia em pedra granítica, de traça tradicional minhota, situada no lugar de Berredo, freguesia de Cantelães, em Vieira do Minho, inserida num ambiente rural autêntico, tranquilo e rodeado pela natureza. 
Atualmente em fase avançada de restauro, este imóvel foi pensado para preservar a identidade original da casa, aliando o charme da arquitetura tradicional ao conforto e funcionalidade dos tempos modernos. 
� Restauro já executado: 
● Telhado totalmente novo, com estrutura em madeira, isolamento térmico e acústico e telha cerâmica nova 
● Exterior integralmente refeito 
● Substituição de vigas mestras 
● Piso totalmente refeito 
● Estrutura interior nova, mantendo a possibilidade de futura adaptação ou ampliação
� Organização e potencial: 
O projeto prevê uma organização funcional e versátil, ideal para diferentes utilizações: 
● Piso superior com T3, todos os quartos em suite 
● No mesmo piso existe ainda um T2 
● Salas amplas e luminosas, cozinhas generosas e quartos com excelente área 
Esta configuração torna o imóvel perfeito tanto para habitação própria, como para turismo rural ou alojamento local, permitindo inclusive exploração em unidades independentes. 

� Exterior e envolvente: 
● Piscina construída de raiz 
● Espigueiro tradicional, elemento distintivo e de grande valor patrimonial 
● Excelente exposição solar 
● Espaço exterior com privacidade 
● Envolvente natural com vistas desafogadas, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza
� Localização: 
● Zona rural calma e autêntica 
● Próxima do Parque Nacional da Peneda-Gerês 
● Bons acessos 
● Cerca de 30 a 40 minutos de Braga 
● Próxima de zonas turísticas como a Caniçada e o Gerês
� Excelente oportunidade de investimento: 
Vieira do Minho apresenta forte procura turística, sobretudo em turismo de natureza e escapadinhas, com elevada taxa de ocupação em alojamento local, tornando este imóvel uma aposta segura e altamente rentável para investidores. 
� Se procura uma moradia com identidade, natureza e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita. 

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