Moradia independente à venda no Largo Mariano Presado, 16

Edifício de Charme e Investimento Turístico no Centro Histórico de Vila Viçosa

No coração do centro histórico de Vila Viçosa, a escassos metros do emblemático Paço Ducal, encontra-se este extraordinário edifício totalmente reabilitado, uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciador, com exploração turística em funcionamento e elevado potencial de valorização futura.

Inserido no antigo Largo da Saboaria, um dos locais mais autênticos e históricos da vila, este edifício combina na perfeição o encanto da arquitetura tradicional alentejana com o conforto, a eficiência e a funcionalidade exigidos pelo turismo contemporâneo.

Resultado de uma profunda intervenção de recuperação concluída em 2025, após cerca de três anos de obras, o imóvel preserva a sua identidade histórica enquanto oferece infraestruturas modernas e acabamentos de elevada qualidade.

Atualmente, encontra-se em exploração turística através de três apartamentos independentes totalmente equipados:

* Apartamento T1
* Apartamento T1+1
* Apartamento T2

Esta configuração permite ao futuro proprietário adquirir não apenas um imóvel, mas um negócio já estruturado e preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia.

Um dos grandes destaques deste edifício são os seus magníficos terraços panorâmicos, equipados com jacuzzi, verdadeiros espaços de lazer e relaxamento que proporcionam vistas privilegiadas sobre o Paço Ducal, o Castelo e toda a envolvente histórica de Vila Viçosa. Um cenário único para desfrutar da tranquilidade e beleza desta notável vila alentejana.

Uma oportunidade estratégica de investimento

Este investimento assume uma relevância ainda maior perante a candidatura conjunta de Vila Viçosa e Elvas a Património Mundial da UNESCO, um projeto com forte potencial para aumentar a notoriedade internacional da região, reforçar os fluxos turísticos e impulsionar significativamente a procura por alojamento de qualidade.

A valorização patrimonial e turística associada a este processo representa um fator estratégico de enorme interesse para investidores que procuram segurança, rentabilidade e crescimento a médio e longo prazo.

Principais características

* Edifício totalmente reabilitado;
* Obras concluídas em 2025;
* Três apartamentos independentes em exploração turística;
* Localização premium junto ao Paço Ducal;
* Terraços panorâmicos com jacuzzi;
* Excelente exposição solar;
* Infraestruturas e instalações integralmente renovadas;
* Apartamentos totalmente equipados e prontos a operar;
* Possibilidade de continuidade imediata da atividade turística;
* Flexibilidade de adaptação para habitação própria ou outras soluções de investimento.

Um imóvel único, numa localização única

Mais do que um edifício, trata-se de um ativo imobiliário singular, inserido num dos conjuntos históricos mais relevantes do Alentejo. Beneficia do crescimento sustentado do turismo cultural, da crescente procura por alojamento de qualidade e do potencial de valorização associado ao reconhecimento internacional do património da região.

Uma oportunidade exclusiva para adquirir um imóvel de charme, com história, rendimento e um enorme potencial de valorização, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas do Alentejo.

Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste investimento verdadeiramente único.