Terreno à venda na Rua Catazendas

Terreno industrial com 6.655 m² localizado em Grijó, Vila Nova de Gaia, junto aos principais acessos rodoviários A1 e A29, numa zona estratégica para logística, armazenagem, indústria e distribuição.

O imóvel permite uma área de implantação de 3.470 m² e uma área bruta de construção de 4.143 m², distribuída por dois pisos: 3.470 m² ao nível do piso 0 e 673 m² no piso -1.

O terreno dispôs de projeto de arquitetura aprovado para a construção de dois edifícios industriais Tipo 3 com área de armazenagem, atualmente caducado desde janeiro de 2025, existindo, contudo, potencial para renovação ou reapreciação do projeto junto das entidades competentes.

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento industrial numa localização com forte dinâmica empresarial, elevada acessibilidade e crescente valorização.

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Edgar Tavares | Luxury Real Estate
Excelência. Exclusividade. Confidencialidade.

NOTAS: A informação disponibilizada é considerada fidedigna, tendo por base dados fornecidos por terceiros, não podendo, contudo, ser garantida a sua total exatidão ou atualização permanente. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alteração de preço ou retirada do mercado sem aviso prévio. Algumas imagens poderão incluir recurso a decoração virtual (home staging), com finalidade meramente ilustrativa. Os limites do terreno apresentados em imagens são indicativos e não substituem a consulta da documentação oficial. Imóvel excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE) nos termos do artigo 4. º do Decreto-Lei n. º 118/2013, de 20 de agosto, na sua redação atual.
Categoria Energética: Isento

ref: ET0042026.