Espaço comercial à venda na Avenida Duque de Loulé

Oportunidade única de investimento no coração de Lisboa! Apresentamos uma loja ampla e recuperada, com uma área bruta de 240 m² e área útil de 232 m², situada na prestigiada freguesia de Santo António.

Este imóvel, construído em 2009 e em excelente estado de conservação, oferece um espaço versátil para comércio, com licença de utilização específica para esta finalidade.

Distribuída por rés-do-chão e cave, a loja dispõe de quatro salas com pavimento em cerâmica e tetos falsos com focos, criando um ambiente moderno e funcional. Conta ainda com uma cozinha equipada com despensa, quatro casas de banho e dois WCs adicionais, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores.

O imóvel beneficia de climatização completa por ar condicionado, aquecimento de água elétrico, e caixilharia em alumínio com vidros duplos, assegurando eficiência energética e conforto térmico, refletido na sua classificação energética B.

Localizada numa zona central com excelente visibilidade, esta loja está rodeada por uma vasta oferta de serviços e comodidades, incluindo escolas, transportes públicos (metro, comboio, autocarros), supermercados, hospitais, farmácias, bancos, correios e centros comerciais. A envolvente combina áreas residenciais, comerciais e turísticas, tornando este espaço ideal para diversos tipos de negócios.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade, numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa, por 790.000€.

Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial deste espaço comercial!

Valor negociável.