Moradia independente à venda na Rua São Roque da Lameira, 370

Moradia T2+1 Renovada com Espaço Exterior | Investimento com Rendimento Garantido

Apresentamos esta excelente moradia T2+1 totalmente renovada, uma oportunidade ideal para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade imediata. Atualmente encontra-se arrendada por 1.300€ mensais até janeiro de 2027, proporcionando um rendimento estável e seguro.

Com uma área útil de 140 m² e uma área bruta de 170 m², esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, que garante luminosidade natural em todas as divisões. A renovação integral conferiu-lhe um ambiente moderno, confortável e funcional, estando pronta a continuar a gerar rendimento sem necessidade de qualquer intervenção.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina e lavar roupa. Dispõe ainda de vidros duplos e caixilharia termolacada, proporcionando maior conforto térmico e acústico.

No exterior, encontrará um agradável pátio e quintal, complementados por um anexo com cerca de 15 m², um espaço versátil que poderá ser adaptado a quarto adicional, sala de convívio, escritório, salão de jogos ou lavandaria.

Principais Características:

Moradia T2+1 renovada
Arrendada por 1.300€/mês até Dezembro de 2026
Área útil de 140 m²
Área bruta de 170 m²
Cozinha totalmente equipada
Excelente exposição solar
Vidros duplos e caixilharia termolacada
Pátio, quintal e anexo exterior
Excelente potencial de valorização

Localização Privilegiada

Situada numa zona residencial com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, incluindo Mercadona, escolas, farmácias, cafés, cabeleireiros, papelarias e talhos. O Centro Comercial Parque Nascente encontra-se a apenas 10 minutos e os transportes públicos estão disponíveis a cerca de 300 metros da habitação.

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel renovado, com rendimento garantido e numa localização de elevada procura.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Categoria Energética: C

ref: HT_7170.