Quinta à venda em Campos e Louredo

Magnifica quinta com casa senhorial do séc. 17 - Entrada principal com um portão imponente em pedra da mesma época.

Esta propriedade auto suficiente é constituída por terreno com uma área de 54.877m2 onde se encontram implantadas diversas edificações com uma área bruta de construção de 1.788m2 que passamos a descrever.

- Casa principal de traça antiga, com larga avenida, escadaria e corrimão em pedra, de dois pisos.
Esta edificação sofreu obras de restauro sendo composta no piso inferior por cozinha, arrumos, casa de banho, hall, escadaria interior em pedra e quatro salas de grandes dimensões. No piso superior podemos encontrar diversos compartimentos, amplos, com muita luminosidade, ligados por varandim fechado e desafogado que faz a ligação com todos os compartimentos;
O telhado foi renovado com armação e telha nova, foi feito o isolamento com placas de roofmate e com o sistema de sub telha onduline garantindo, deste modo, uma elevada ventilação, impermeabilidade e flexibilidade;
As paredes com uma espessura considerável, em pedra de granito, foram todas intervencionadas e as juntas feitas de novo;
As traves centenárias em madeira foram tratadas e arranjadas, tendo sido colocado um soalho novo, havendo ainda em stock uma parte considerável. O piso do rés do chão está em cimento;
As janelas foram substituídas por outras, da mesma época, em madeira maciça, com vidros duplos mas com o mesmo design;
Pátio interior, com acesso ao terreno.

No enfiamento da habitação principal, existem mais quatro edificações, construídas igualmente em pedra de granito, para restaurar, permitindo assim usufruir de uma área maior de complemento a casa principal ou de expansão para um projeto turístico ou residencial.

- Casa restaurada, pronta a habitar, em pedra, constituída por um quarto, uma casa de banho, um hall de entrada, um escritório, sala ampla e cozinha. No exterior tem um logradouro fechado, com piso em pedra;

- Casa da eira (palheiro), com dois pisos;

Numa outra parte do terreno temos ainda uma casa de caseiro, com 248m2, em pedra de granito, de dois pisos, a necessitar de obras de restauro;

Dependências com uma área de 288m2:
- Dois silos 'subterrâneos'/armazéns construído em pedra de granito, onde se armazenava o penso para os animais e se refrescava a fruta.
- Currais e Canil;
- Duas estufas, de grandes dimensões;

A quinta estava a ser utilizada, na sua maior parte, para a produção biológica certificada, de citrinos (laranjeiras e limoeiros) e de produtos hortícolas biológicos (couve, alho francês, tomate e entre outros), ervas aromáticas, mel e azeite. A produção era vendida para o diversos mercados.
Tem um sistema de rega automática 'gota a gota'.
A circulação interior da quinta é feita por arruamentos largos, em terra e o acesso do exterior, a esta parte da propriedade, por avenida, ladeada de árvores de fruto e plantas ornamentais.

Tem furo artesiano, mina e poço de água (agua corredia), tanque em pedra, e represa natural com peixes e plantas aquáticas.

Existe um projeto de reconstrução.

Esta propriedade tem um excelente potencial nas mais variadas áreas, como o Eco turismo, permitindo viver em harmonia com a natureza a poucos minutos de distancia dos grandes centros urbanos. A quinta também é ideal para desenvolver um projeto destinado aos cuidados de saúde para os mais idosos, para uma projeto de 'escola pedagógica', a continuação da atividade agrícola de grande rentabilidade... Devido o facto do terreno ser todo ele plano, um projeto ligado a hipismo também seria uma excelente opção.

Distâncias: Apenas a 8min. do centro da Póvoa do Lanhoso, onde poderá entrar todos os principais serviços.
24min. da Cidade de Guimarães; 27min. da cidade de Braga; 1h da Cidade do Porto.
Categoria Energética: D

ref:00654FR.