Terreno à venda na Rua do Calhau

TERRENO URBANO com 3.831 m², com excelente VISTA MAR, localizado em zona tranquila e panorâmica, com excelente vista sobre o mar, na freguesia de Santo António Nordestinho, concelho do Nordeste, ilha de São Miguel (Açores).

A propriedade tem uma frente de cerca de 60 metros para a estrada e beneficia de bom acesso por via asfaltada.

Este terreno já teve um PROJECTO APROVADO para construção de 472 m2 que incluia uma Vivenda T4, com ampla garagem independente, e quatro unidades de alojamento (2×T1 e 2×T2), bem como zonas exteriores ajardinadas e estacionamento.

Principais características:
- Área total: 3.831 m²
- Terreno classificado como urbano
- Excelente exposição solar
- Vista mar privilegiada. Os terrenos vizinhos localizados a norte, na direção do mar, encontram-se atualmente classificados como Reserva Agrícola, o que reduz significativamente a probabilidade de futuras construções que possam afetar esta vista.
- Frente de estrada: aproximadamente 60 metros
- Zona calma e reservada, com natureza envolvente
- Potencial para habitação, turismo ou projeto misto

Localização:
Este terreno está localizado a cerca de 9 km do centro da Vila do Nordeste, onde é possível encontrar comércio local, restauração, serviços essenciais, centro de saúde e ainda zonas de lazer, como a conhecida piscina de água salgada junto ao mar.
Fica ainda a aproximadamente 30 minutos de carro da cidade da Ribeira Grande, que também oferece uma grande variedade de comodidades, incluindo supermercados, escolas, serviços públicos, bancos e espaços culturais.

O terreno está ainda próximo de vários pontos de interesse nas imediações de Nordeste:
- Parque Natural da Ribeira dos Caldeirões
- Miradouros da Ponta do Sossego e da Madrugada
- Farol do Arnel
- Trilhos pedestres e cascatas (ex: Salto da Farinha)
- Centro ambiental do Priolo

Ideal para:
Quem procura um local sossegado para viver ou construir uma casa de férias
Investidores interessados em alojamento turístico ou ecoturismo
Desenvolvimento de projeto misto (residência + rendimento)

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Categoria Energética: Isento

ref: 4021.