Moradia geminada à venda na Avenida Viriato

UMA CASA SENHORIAL ÍMPAR NO CORAÇÃO DA SERRA DA ESTRELA
Uma oportunidade rara de investimento patrimonial, residencial e turístico em Portugal.

No centro da Vila, ao lado da Agência do Novobanco, ergue-se este extraordinário casarão senhorial da década de 40, uma propriedade distinta, carregada de história, imponência e autenticidade, preservando até hoje toda a elegância da época dourada da arquitetura portuguesa.

Atualmente utilizada como casa de férias de montanha para desfrutar da neve e das paisagens únicas da Serra da Estrela, esta propriedade oferece uma combinação verdadeiramente rara: requinte clássico, grande dimensão, privacidade absoluta e enorme potencial de exploração turística e imobiliária.

Ao atravessar os imponentes portões em ferro forjado, somos conduzidos por um ambiente quase cinematográfico, jardins de inspiração romana desenhados em perfeita harmonia, caminhos envolventes e um magnífico pátio interior privativo com fonte e tanque em pedra natural.

O complexo desenvolve-se em torno da residência principal, criando uma atmosfera exclusiva e reservada, difícil de encontrar nos dias de hoje.

A CASA PRINCIPAL — 540m² DE CHARME, HISTÓRIA E PRESENÇA

Com uma área bruta de construção de 540m² inserida num terreno de 646m², esta magnífica residência distribui-se por 3 pisos e mantém grande parte dos detalhes originais da época em excelente estado de conservação.

No piso térreo encontramos:
• Lojas tradicionais
• Adega regional
• Lagar em pedra para produção de vinho
• Caves e áreas de armazenamento
• Garagem coberta para até 3 viaturas

A escadaria principal, iluminada por uma impressionante clarabóia central, conduz-nos ao piso nobre da habitação, onde o requinte se revela em cada detalhe:

• Grande salão principal com mesa de jantar para 10 pessoas, Zona de estar elegante com sofás e poltronas clássicas, Espaços dedicados com outras mesas menores seja para o bar, bebidas ou às crianças
• Tetos altos trabalhados e ambientes luminosos
• Cozinha tradicional com despensa
• Escritório com lareira
• 2 Quartos e outra sala interligadas por amplos corredores
• 2 casas de banho no piso principal

No segundo piso:
• 3 quartos adicionais
• Casa de banho completa
• Enorme sótão com área com estendal de roupa

UM COMPLEXO COM MAIS DE 1.000m² DE CONSTRUÇÃO E 8 FRAÇÕES INDEPENDENTES

Além da residência principal, a venda inclui todo o complexo adjacente voltado para outra rua e praça principal da Vila, de frente a farmácia e praça com ponto de táxis.

Este edifício complementar é composto por:
• Apartamentos independentes em propriedade horizontal
• 2 lojas comerciais
• Área bruta privativa total de 773,8m²
• Área bruta total de construção aproximada de 1.000m²

Uma estrutura perfeita para:
• Hotel
• Charming Guest House
• Hostel Premium
• Alojamento Local
• Airbnb de luxo
• Projeto turístico ou residencial multifuncional

UMA PROPRIEDADE PARA VIVER E INVESTIR

A grande vantagem desta propriedade reside precisamente na possibilidade de residir no palacete principal enquanto desenvolve um negócio turístico altamente rentável através das frações independentes e áreas comerciais.

Uma combinação extremamente rara entre património histórico, lifestyle de montanha e potencial de rendimento.

Se procura um imóvel verdadeiramente diferenciador em Portugal, seja para investimento, projeto turístico ou residência de prestígio na Serra da Estrela, esta poderá ser uma das oportunidades mais exclusivas atualmente disponíveis no mercado.

Deseja conhecer todos os detalhes, documentação e potencial completo deste extraordinário complexo?

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Propriedades com esta dimensão, e potencial de desenvolvimento surgem muito raramente no mercado.

Para receber informação detalhada, documentação disponível ou agendar uma visita privada e confidencial.