Moradia independente à venda no Largo Cinco Ruas, 22

Excelente oportunidade "Chave na Mão" no coração de Moimenta da Beira! Vende-se moradia independente em fase final de reabilitação total (conclusão prevista para daqui a 3 meses), localizada no prestigiado centro histórico da vila. Esta propriedade combina de forma perfeita a traça arquitetónica tradicional com o máximo conforto, design e modernidade atuais. Campanha Especial de Lançamento: Preço na fase atual de acabamentos: 175.000 € (com direito a personalização). Preço após a conclusão total da obra: 185.000 € (valor fixo após os 3 meses). Aproveite esta oportunidade para poupar 10.000 € e escolher os acabamentos ao seu gosto pessoal! Destaques de Conforto e Acabamentos: Cozinha & WC Totalmente Prontos: O imóvel será entregue com a casa de banho e a cozinha totalmente finalizadas, equipadas com móveis modernos e louças sanitárias de qualidade. Climatização: Equipado com pré-instalação de ar condicionado, garantindo total conforto térmico durante todo o ano. Distribuição do Imóvel (160 m² de área útil): Primeiro Piso (Zona Habitacional - 80 m²): Cozinha e sala em conceito moderno open space, 2 quartos com excelente luminosidade natural e 1 casa de banho completa. Rés-do-Chão (Zona Funcional e Lazer - 80 m²): Hall de entrada acolhedor, divisão ampla para arrumos (antiga loja) e uma garrafeira tradicional ideal para a preservação de vinhos. Espaço Exterior (50 m² privados): Garagem Privativa: Com portão de acesso direto à rua (uma raridade muito valorizada e escassa no centro histórico). Zona de Lazer: Cerca de 20 m² de espaço livre ideal para criar o seu jardim urbano e uma zona de churrascos/grelhados para desfrutar em família. Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento em turismo de habitação ou alojamento local (AL). Contacte para agendar uma visita e conhecer o projeto final!