Apartamento T1 à venda na Rua de São João Novo, 14

Ferreira Borges - Comércio do Porto, Centro Histórico, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória

300.000 € 315.000 € 5%

80 m² área bruta T1 3º andar sem elevador

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�️ **T1 PENTHOUSE NOVO NO CENTRO HISTÓRICO DO PORTO | UM INVESTIMENTO QUE SE DESTACA**

**Localização, exclusividade e diferenciação — três fatores essenciais quando se procura um imóvel com verdadeiro potencial de investimento. **

No coração do Porto, na emblemática **Rua de São João Novo**, encontra-se esta exclusiva **Penthouse T1 nova**, situada na cobertura de um edifício totalmente reconstruído.

Não é apenas mais um T1 no centro da cidade.

O **pé-direito alto, as vigas de madeira, a arquitetura singular e a excelente entrada de luz natural** conferem-lhe uma identidade própria e tornam este imóvel particularmente atrativo para quem procura investir num produto diferenciado.

✨ **O imóvel dispõe de: **

• Sala luminosa com kitchenette equipada
• Quarto com roupeiro embutido
• Casa de banho moderna
• Pé-direito alto
• Vigas de madeira que preservam o carácter do edifício
• Excelente luminosidade natural
• Construção recente
• Penthouse exclusiva na cobertura do edifício

� **Uma localização difícil de superar**

Inserido no **centro histórico do Porto**, permite desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da cidade, com comércio, restauração, serviços e pontos de interesse a curta distância.

� **Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram: **

• Um imóvel novo numa localização central
• Um produto diferenciado face aos T1 tradicionais
• Potencial para arrendamento de média duração ou segmento premium
• Atratividade junto de profissionais e residentes internacionais
• Um imóvel de fácil manutenção
• Um ativo imobiliário numa localização histórica e altamente procurada

**Num mercado onde a localização é importante, a diferenciação pode fazer toda a diferença. **

Esta Penthouse reúne ambas.

Uma oportunidade para adquirir um imóvel moderno, exclusivo e com características difíceis de replicar em pleno centro histórico do Porto.

� **Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. **

**Rute Castro | RE/MAX Negócios**
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✉️.