Moradia independente à venda em Ponte do Porto, 546

�️ Ruína para Recuperação | Vista Rio | Terreno com 1.018 m² | Prozelo – Amares



Imóvel composto por prédio em propriedade total, atualmente em estado de ruína, inserido num terreno com 1.018 m², com elevado potencial para projeto de reconstrução ou nova moradia, numa localização verdadeiramente
diferenciadora.

� Localização privilegiada:

Vista direta para o rio

Situado ao lado do Lago dos Cisnes

Entrada de Amares

Apenas 10 minutos de Braga

Zona envolvente tranquila, com natureza e bons acessos

� Dados principais:

Área total do terreno: 1.018 m²

Área de implantação existente: 80 m²

Área bruta de construção: 80 m²

Afetação: Habitação (1 piso)

Tipologia registada: T1

Prédio independente

� Destaques do imóvel:

Terreno amplo e plano, ideal para jardim, piscina ou ampliação

Excelente exposição solar

Enquadramento natural único

Forte potencial de valorização após reabilitação

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento

Uma oportunidade rara para quem procura um projeto de reabilitação com vista rio, numa zona estratégica entre Braga e Póvoa de Lanhoso, junto a um dos espaços mais emblemáticos da região.