Apartamento T2 à venda na Rua Eduardo Viana, 2

✨ Renovated & Fully Furnished: Modern 2-Bedroom Apartment—a light-filled, open living space, next to Parque da Paz

O Equilíbrio Perfeito: Parque, Praia, Cidade: Este rés-do-chão alto oferece um estilo de vida excepcional mesmo em frente ao verdadeiro pulmão verde da Margem Sul. Caminhar aqui é profundamente revigorante e relaxante; é um tesouro local que também acolhe um mercado verde mensal com bancas artesanais de todo o Portugal, e fica a 10 min das praias da Costa da Caparica—um verdadeiro oásis.

Estrategicamente posicionado, a apenas 10–15 minutos de Lisboa (fora da hora de ponta). A zona tem um potencial de valorização incrível com o novo projecto Almar South Living a crescer mesmo ao lado, trazendo infraestruturas e segurança a uma comunidade já muito segura e acolhedora. Tem tudo a curta distância: supermercados, mercearias, cafés, salões de beleza, barbeiro, escolas, loja de animais e dos melhores franguinhos assados (e até McDonald's, embora não seja fã)!

Após 18 óptimos anos longe de casa, uma grande oportunidade de voltar às raízes perto da minha família faz-me partir. Como não sou do continente, não levarei os meus bens de barco ou avião. Assim, ofereço esta casa como uma oportunidade incrível e sem stress, pronta a habitar—totalmente mobilada e decorada com cuidado.

Um Santuário em Open Space: Tudo é bastante recente, cada artigo, e sei que será tão feliz aqui como eu sou. As divisões aparecem lindamente na fotografia profissional; embora as lentes amplas maximizem o espaço visualmente, as áreas são muito boas. O apartamento mantém-se minimalista, deixando uma tela em branco para dar o seu toque pessoal como tapetes, cortinas e decorações.

Como se vê na planta, a cozinha e a sala são agora um lindo open space de +35 m2, com vistas incríveis para o Cristo Rei e uma ponta da Ponte 25 de Abril.

-A Sala: Tem um sofá de bombazina castanho muito confortável, uma TV Sony Bravia 4K Smart de 65" com Soundbar Sony 8 e móvel de TV industrial com lareira eléctrica decorativa (efeito de chama visual sem calor óptimo). Inclui candeeiro tripé de cinema, mesa de jantar com 6 cadeiras sob luz regulável, e uma cave de vinho nova e silenciosa p/ 28 garrafas.

-A Ilha de Cozinha: A rainha do espaço. Tem 2 cadeiras altas com suporte lombar—perfeita para pequeno-almoço ou teletrabalho em frente à TV. Demorou a encontrar a combinação ideal, mas valeu a pena!

-Electrodomésticos: Como não cozinho, o forno e a placa eléctrica Teka estão novos. Inclui máquinas de roupa Bosch nova e de loiça da Whirlpool, frigorífico americano Samsung gigante com dispensador de água/gelo, exaustor, Moulinex AirFryer + Grill, microondas, jarro Braun, máquina Nespresso nova, talheres, frascos de especiarias e mais (como diz o provérbio árabe, não sou demasiado rico/a para comprar coisas baratas!)

-Hall: Consola de 91cm, espelho, cabideiro, aspirador Create e 2 roupeiros embutidos. Os antigos donos (família de 4) arrumavam tudo aqui e na arrecadação.

-Casa de Banho: Dois lavatórios em bancada com muita arrumação (o móvel é antigo, alguns sinais de uso), espelho grande e duche duplo com filtro de água Philips. Inclui cesto de roupa, etc.

-Quarto: Cama 160x200 com cabeceira estofada, luzes LED, portas USB, arrumação e 2 mesas de cabeceira. Inclui colchão Emma Premium, e uma rocking chair. Roupeiro embutido *sem as portas de correr espelhadas*

-Escritório/Quarto de Hóspedes: O quarto maior serve de escritório e quarto de visitas. Roupeiro embutido na parede com portas de correr espelhadas.

-Exterior: Um terraço/pátio privado com cerca de 33m2* (c/ sol todo o dia!)

Inclui uma arrecadação privada*

Para conhecer este santuário pronto a habitar, contacte directamente!

Obrigada:)

P.S. tenho tds as faturas!