Arrendamento de apartamento T3 na Rua Inácio Duarte, 17

Situado numa zona residencial consolidada de Carnaxide, este apartamento destaca-se pela combinação entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa.

Com acesso à A5 a apenas 2 minutos, a ligação a Lisboa e Cascais torna-se particularmente rápida e cómoda, estando o centro de Lisboa a cerca de 20 minutos. O imóvel beneficia ainda de proximidade ao IC-17/CRIL, bem como de várias paragens de autocarro localizadas a poucos minutos a pé.

A envolvente oferece uma utilização prática e confortável no dia a dia, com escolas, comércio, serviços, parques infantis, zonas comerciais e espaços verdes nas proximidades, incluindo o Centro Comercial Alegro Alfragide, a zona comercial de Alfragide e ainda todo o Complexo Desportivo do Jamor a escassos minutos.

Inserido num prédio de 2002 com elevador, localizado numa rua sem saída, o apartamento beneficia de um ambiente residencial calmo e com reduzido movimento automóvel. O cuidado e manutenção do edifício refletem-se também nas obras de remodelação da fachada atualmente em curso.

Com mais de 90m² de área, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada das divisões, aliando luminosidade natural e conforto. A disposição de duas frentes, norte e sul, proporciona boa ventilação e luminosidade ao longo do dia.

A sala de estar, com mais de 16m², beneficia de boa exposição solar e oferece um ambiente acolhedor para utilização diária. Os três quartos têm áreas superiores a 10m², sendo dois deles servidos por roupeiros embutidos. A vista desafogada dos quartos proporciona uma agradável combinação entre a malha urbana e a paisagem exterior.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com os eletrodomésticos essenciais ao quotidiano, incluindo fogão, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. A ligação à marquise orientada a sul garante excelente luminosidade ao longo do dia.

O apartamento dispõe ainda de uma despensa com 2,4m², oferecendo uma solução prática de arrumação adicional.
Destacam-se ainda:
•Vidros duplos com bom isolamento acústico
•Piso flutuante em bom estado de conservação
•Teto com luzes embutidas
•Gás canalizado
•Facilidade de estacionamento exterior junto ao prédio
•Rua residencial tranquila e sem saída

Uma solução equilibrada para quem procura viver numa zona residencial bem servida de acessos, transportes, comércio e serviços, mantendo simultaneamente tranquilidade e conforto no dia a dia.