Moradia independente à venda na Boa Nova - Cohaemato - Sardoal

Excelente moradia de 3 suítes com jardim em Leça da Palmeira.

Ao acedermos à casa, encontramos o hall de entrada que se desenvolve para a cozinha, a sala de estar e jantar, um WC social e, as escadas de acesso aos pisos superior e inferior.

A cozinha, com mais de 20m2, envidraçada ao exterior (Nascente) encontra-se totalmente equipada. Possui uma ilha central.
Através da cozinha podemos aceder à zona de lavandaria.
A ampla sala de estar e jantar, com mais de 50m2, encontra-se orientada ao jardim (Poente). Esta tem recuperador de calor.

O jardim tem zona de deck em madeira e relvado e, uma belíssima oliveira.
Ao acedermos ao piso superior, encontramos as 3 suítes, todas com zona de closet e bastante luz natural.
A suíte principal com varanda e closet adicional, encontra-se orientada a Nascente. As outras duas a Poente, com vistas mar.

No topo da escadaria existe uma claraboia com cerca de 6m2, contribuindo para a luminosidade natural da moradia.

No piso inferior encontramos a garagem com mais de 90m2.

Soalho em madeira Afisélia nas zona de salas e quartos.
Cozinha em mármore Ataija amarelo.
O WC da suite principal é em mármore Travertino.
Os WCs das outras duas suites são em mármore creme Marfil.
A casa possui aquecimento e aspiração central e, sistema de som incorporado.
Todas as divisões possuem blackouts eléctricos.

A moradia encontra-se a 500 metros da praia e da Avenida da Liberdade de Leça da Palmeira.
Excelentemente servida por supermercado, ginásios, restaurantes, papelaria, Banco, farmácia, hospital, zonas de lazer e, acesso à autoestrada.

A localização oferece uma excelente qualidade de vida para quem procura conforto, segurança e bem estar.

Área do terreno integrante: 49,72 m²
Área bruta privativa: 218 m²
Área bruta dependente: 107 m²
Categoria Energética: B-

ref: SAV16417.