Moradia independente à venda na Rua Montes Hermínios

 MORADIA BI-FAMILIAR C/ GARAGEM e VISTAS DESLUMBRANTES! 
 
Esta fantástica propriedade fica às portas da subida para as montanhas da Serra daEstrela, numa das partes mais altas da cidade da Covilhã! 
 
Com 4 frentes, conta com vistas magníficas viradas para Este e para Sul. Tem bonsacessos, portão automático e garagem com espaço para 4 viaturas. 
 
Este edifício é distribuído da seguinte forma: 
Veja bem o potencial! 
 
Um apartamento T6, de R/ch, 1º andar e sótão e de entrada independente peloRés-do-chão, com hall de entrada, salão amplo, cozinha com salamandra, casa debanho completa, escritório (ou quarto). No hall, a escadaria para o 1º andar,onde encontra 5 quartos e mais uma casa de banho completa. Ambos os andares têmvarandas viradas para Sul. Ainda pode contar um sótão. 
Uma garagem, ocupando toda a área de implantação da Cave, contando com mais uma casa de banho, desta vez, de serviço, e acesso interior ao apartamento descrito acima. 
 
Na Sub/Cave, com acesso independente através de escadaria exterior do edifício, encontra a habitação 2, que está fisicamente dividida em duas partes: 
No lado direito, um apartamento T2, com uma cozinha muito luminosa e sem mobiliário, uma sala, uma enorme casa de banho completa e 2 quartos com janelas, sem vistas. Do lado esquerdo, uma ampla divisão em bruto, com duas frentes, ondepoderá fazer mais um T2 ou um enorme T1. Pode ainda decidir por ampliar o T2 etorná-lo num enorme T3! 
 
Todo este edifício de 5 pisos é ladeado por um logradouro urbano, onde poderá fazer o seu jardim a gostou e zona de barbecue, por exemplo! 
 
ESTA PROPRIEDADE É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA! 
 
AOS OLHOS DE UM INVESTIDOR: 
A 1ª habitação deste edíficio, com R/ch, 1º andar e sótão, pode, pela estrutura quetem, ser dividida em 2 apartamentos. A garagem pode ser mantida ou ser tambémtransformada em habitatação. 
A Sub/Cave poderá ser transformada até 2 apartamentos T2. 
E ainda, um segundo artigo urbano. Um talhão para construção urbana com área total de 645m2, adjacente à moradia bi-familiar. Ou seja, tem ainda mais potencial deconstrução ou então para revenda em separado,o que posteriormente poderá cobrirparte de um orçamento de alguma renovação interna das habitações ou partedelas. Este é um prédio em propriedade total com andares ou divisõessusceptíveis de utilização independente. 
 
PARA QUEM PENSA EM HABITAR E RENTABILIZAR AO MESMO TEMPO: 
Pode escolher uma das habitações para morar enquanto renova e arrenda os outrosespaços, e em simultâneo, revender o talhão para construção urbana. 

This information is not binding and does not replace consultation with the competent authorities.
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