Armazém à venda na Rua Regadio, 465

� Armazém / Oficina para Arrendamento | Matosinhos

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com excelentes acessibilidades na zona de Matosinhos.

Com uma área de 344 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade natural e facilidade de acesso, adaptando-se a diversas atividades industriais, logísticas, comerciais ou de serviços.

✨ Principais características:

✔️ Área total de 344 m²
✔️ Excelente entrada de luz natural em todo o espaço
✔️ Acesso principal e entrada independente pelas traseiras
✔️ Portão de acesso com 3,20 metros de altura
✔️ 3 instalações sanitárias (homens, mulheres e pessoas com mobilidade reduzida)
✔️ Espaço amplo e versátil, com diversas possibilidades de adaptação
✔️ Possibilidade de criar área de escritórios ou espaço habitacional de apoio (sujeito aos respetivos licenciamentos e autorizações legais)
✔️ Última utilização como oficina automóvel

� Localização estratégica

Situado em Matosinhos, beneficia de uma localização privilegiada para empresas que valorizam acessibilidades e proximidade aos principais centros logísticos da região.

✔️ A apenas 3 minutos da entrada da autoestrada
✔️ Cerca de 10 minutos do Porto de Leixões
✔️ Rápida ligação ao Porto, Matosinhos e principais eixos rodoviários do Norte

Ideal para:
� Oficinas automóveis
� Armazéns logísticos
� Empresas de distribuição
� Comércio grossista
� Atividades industriais ligeiras
� Empresas que necessitem de espaço operacional com boas acessibilidades

A combinação entre área, funcionalidade e localização faz deste imóvel uma excelente solução para negócios que procuram instalar-se numa das zonas empresariais mais estratégicas da Área Metropolitana do Porto.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.