Apartamento T4 à venda na Praça da Portela

Apartamento com Excelente Localização e Ótimos Acessos

Apresentamos este agradável apartamento, ideal para habitação própria ou investimento, situado numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades.

✨ Destaques do Imóvel

Divisões amplas e luminosas, proporcionando conforto e funcionalidade.
Varanda exterior com acesso direto, perfeita para momentos de lazer e descontração.
Cozinha espaçosa e totalmente equipada.
Casa de banho renovada, com acabamentos modernos e de qualidade.
Inserido em prédio organizado e bem conservado, equipado com 2 elevadores.

� Localização Privilegiada

Situado numa zona residencial tranquila, o imóvel beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, cafés, escolas e espaços de lazer.

A mobilidade é um dos seus maiores trunfos:

Estação de metro e paragens de autocarro a poucos passos.
Excelentes acessos rodoviários.
A apenas 5 minutos da Ponte 25 de Abril.
Rápida ligação às praias da Costa da Caparica.

� Qualidade de Vida

Inserido numa vizinhança familiar, segura e tranquila, este apartamento reúne todas as condições para quem procura conforto, conveniência e uma localização estratégica.

� Rentabilidade Atual: 7%

Quartos arrendados entre 430 € e 590 €

Rendimento anual: 32.880 € (situação atual, arrendado a uma única pessoa /quarto)

Potencial de rendimento: 42.480 € (arrendamento a duas pessoas por quarto)

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.