Moradia independente à venda na Rua Engenheiro Frederico Ulrich

Apresentamos esta moradia térrea T3 inserida num lote de 666 m², ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A propriedade beneficia de diversas obras de renovação já executadas, encontrando-se atualmente numa fase final de conclusão, permitindo ao futuro proprietário adaptar alguns acabamentos ao seu gosto pessoal.

No interior, encontra uma sala de estar ampla e luminosa, com acesso direto ao exterior através de grandes vãos envidraçados, proporcionando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A distribuição da habitação privilegia a funcionalidade e o conforto do dia a dia, com divisões generosas e uma base construtiva preparada para receber os acabamentos finais.

A moradia dispõe de instalações sanitárias renovadas, destacando-se duas casas de banho com base de duche ampla, loiças suspensas e revestimentos de linhas contemporâneas. Foram igualmente instaladas novas caixilharias com vidro térmico, acústico e laminado de segurança, contribuindo para um maior conforto e eficiência, conta ainda com uma bomba de calor reversível que aquece e arrefece a habitação.

No exterior, beneficia de um amplo logradouro com excelente potencial para estacionamento de várias viaturas, zona de lazer ou convívio ao ar livre. A área envolvente proporciona privacidade e espaço para criação de zonas ajardinadas ou de utilização familiar.

Principais características:

Tipologia T3 térrea
Área do lote: 666 m²
Área de construção: 146 m²
Garagem fechada para uma viatura

Moradia térrea de excelente acessibilidade
Renovação parcial já efetuada
Janelas e portas novas com vidros térmicos, acústicos e laminados de segurança
Casas de banho renovadas
Excelente exposição solar
Espaço exterior amplo e versátil
Possibilidade de estacionamento para várias viaturas
Oportunidade de personalização de alguns acabamentos finais

Localização privilegiada

Inserida numa zona central e familiar do Castelo da Maia, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços e transportes:

Metro Castelo da Maia - 100 m
EN14 - 200 m
Centro do Castelo da Maia - 50 m
Supermercados - 50 m
Farmácia - 100 m
Bancos - 150 m
Padarias - 100 m
Escolas - 1 km
A41 - 1,7 km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 6 km

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com uma localização privilegiada, áreas generosas e um elevado potencial de valorização, permitindo concluir e personalizar os últimos detalhes ao seu gosto.
Categoria Energética: E

ref:641.