Apartamento T3 à venda na Rua Calisto

Inserido no prestigiado empreendimento Douro Atlântico III, este extraordinário apartamento T3 de último piso combina exclusividade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada junto à Foz do Rio Douro.

Com vistas panorâmicas sobre o rio, o mar e a cidade do Porto, a fração destaca-se pela sua luminosidade natural, arquitetura contemporânea e pelo impressionante terraço panorâmico com 137,70 m², um espaço único para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre e da envolvência natural da zona.

O apartamento dispõe de:

* Sala ampla com ligação direta ao exterior;
* Cozinha moderna e funcional;
* Uma suite;
* Dois quartos;
* Duas instalações sanitárias;
* Lugar de garagem para 2 carros;
* Arrumos.

Ao nível do conforto e tecnologia, destaca-se por:

* Piso radiante;
* Ar condicionado em todas as divisões;
* Sistema inteligente integrado com Alexa, permitindo o controlo de várias funcionalidades da habitação através de comandos de voz;
* Elevador privativo com acesso direto ao interior da fração através de chave exclusiva.

Envolvido pelas paisagens únicas da Foz do Douro e localizado junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o empreendimento oferece um estilo de vida onde a natureza e a proximidade urbana coexistem em perfeita harmonia.

Nas proximidades poderá encontrar:

* WOW;
* Cais de Gaia;
* Caves de Vinho do Porto;
* Arrábida Shopping e GaiaShopping;
* Antiga Seca do Bacalhau;
* Parque de São Paio;
* Parque de Lavadores;
* Restaurantes, bares e acessos rápidos às principais vias.

Características principais:

* Área útil: 97,80 m²;
* Área bruta do fogo: 109,90 m²;
* Terraço/Varanda: 137,70 m²;
* Área total da fração: 278,87 m².

Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver uma experiência exclusiva entre o rio e o mar.

Para facilitar a percepção das áreas e do potencial de decoração, algumas fotografias incluem Home Staging Virtual.