Espaço comercial à venda na Matosinhos Sul - Marginal

Loja Nova com 80m² + Logradouro Privativo (58m²) em Matosinhos Sul – Localização Premium
Excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas, modernas e valorizadas do Grande Porto: Matosinhos Sul.

Inserida num edifício de construção nova, esta fantástica loja destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade superior e por uma montra que garante excelente visibilidade e luz natural.

Com uma área coberta de 80 m², o espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, facilmente adaptável a diversos tipos de negócio, comércio ou serviços. Conta ainda com 1 instalação sanitária moderna e um extraordinário espaço exterior privado (terreno/logradouro) com 58 m², um elemento diferenciador e muito raro no mercado, ideal para criar uma zona de esplanada, lounge exterior ou espaço de apoio ao pessoal.

Características Principais:
Área Útil Coberta: 80 m²

Espaço Exterior Privativo: 58 m² (excelente mais-valia)

Casas de Banho: 1 WC moderno

Estado: Imóvel novo (pronto a estrear)

Enquadramento: Inserida em edifício residencial premium

Potencial do Espaço:
Graças à sua excelente distribuição de áreas e ao logradouro exterior, este espaço é ideal para:
Escritório representativo, atelier de design/arquitetura ou consultório médico.

Boutique, showroom, concept store ou comércio de proximidade.

Cafetaria ou espaço de bem-estar/estética (aproveitando a área exterior privada).

Localização e Envolvente:
Situada em pleno coração de Matosinhos Sul, a loja beneficia de uma envolvente de excelência:

Público-Alvo de Alto Segmento: Zona residencial densa, de classe média-alta e alta, com forte turismo e comércio local consolidado.

Acessos e Transportes: A escassos minutos a pé da estação de metro e com ótimos acessos rodoviários às principais vias de ligação ao Porto e aeroporto.

Localizada a poucos passos da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, beneficiando do fluxo constante de pessoas que frequentam a zona para lazer e desporto.

Garanta o espaço ideal para o sucesso do seu negócio ou para colocar no mercado de arrendamento com excelente taxa de rentabilidade.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos