Moradia independente à venda na Vilar

Moradia V5 isolada de arquitetura contemporânea, projetada pelo reconhecido arquiteto Lopes da Costa, localizada numa zona residencial privilegiada próxima do centro de Aveiro. 
Inserida num extraordinário lote de 2.735,5 m², esta propriedade distingue-se pela privacidade, elegância arquitetónica, amplas áreas interiores e magnífica envolvente verde.
Com quatro frentes solares e uma área total de construção de 544 m², distribuída por 426 m² de área útil e 118 m² de área dependente, a moradia foi concebida para proporcionar uma vivência sofisticada, confortável e funcional. As amplas superfícies envidraçadas garantem excelente luminosidade natural em todas as divisões e uma forte ligação entre os espaços interiores e o jardim envolvente.
A moradia dispõe de cinco quartos, três deles em suíte, e um total de seis casas de banho. No piso térreo, um amplo hall de entrada distribui harmoniosamente o acesso às diferentes áreas sociais da casa. Neste piso encontra-se uma suíte, sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, casa de banho social e uma generosa cozinha com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau. Existe ainda uma lavandaria com acesso direto ao exterior, despensa, garrafeira e garagem fechada com capacidade para três viaturas, complementada por espaço exterior adicional para cerca de quatro carros.
No piso superior desenvolve-se a zona mais privada da habitação, composta por quatro quartos, dos quais duas suítes. A master suite destaca-se pelas áreas generosas, closet dedicado e casa de banho equipada com duplo lavatório, base de duche e banheira, beneficiando ainda de acesso a uma varanda com aproximadamente 15 m². A segunda suíte dispõe igualmente de acesso direto a um fantástico terraço com cerca de 30 m². Os restantes quartos contam com roupeiros embutidos e apoio de uma casa de banho completa, existindo ainda dois closets adicionais neste piso.
O exterior da propriedade oferece um ambiente verdadeiramente exclusivo e reservado, marcado por um amplo jardim paisagístico com piscina privativa de 50 m², zona de churrasqueira e uma notável diversidade arbórea, incluindo limoeiros, laranjeiras, ameixoeiras, magnólias, castanheiros, sobreiros, sequoia americana e abeto dos Açores, criando um ambiente natural raro em contexto urbano.
Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia apresenta um elevado padrão de qualidade e conforto. Destacam-se o pavimento em madeira maciça de afizélia, piso radiante em toda a casa, aquecimento central, ar condicionado por condutas nos dois pisos, caldeira a gás, painéis solares, blackouts elétricos, rega automática e sistema de aspiração central.
Uma propriedade única, onde arquitetura, conforto, privacidade e localização se unem para oferecer uma experiência residencial de excelência.

Localizada numa zona residencial muito central de Aveiro, esta moradia beneficia de uma posição privilegiada que combina tranquilidade com uma forte proximidade ao centro urbano. A curta distância do coração da cidade permite acesso rápido a todo o tipo de comércio, restauração, serviços e equipamentos essenciais do dia a dia.
A envolvente destaca-se ainda pela proximidade a estabelecimentos de ensino de referência, desde escolas básicas e secundárias até colégios privados, bem como a equipamentos de saúde e infraestruturas desportivas. A excelente rede de acessos facilita a mobilidade dentro da cidade e para as principais vias de ligação.
Uma localização que alia centralidade, conveniência e qualidade de vida, sendo particularmente valorizada pela sua proximidade a tudo o que é essencial.