Apartamento T3 à venda em Rua das Flores - Mouzinho

Apartamento T3 inserido num emblemático edifício histórico numa das localizações mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto, em plena zona classificada como Património Mundial da UNESCO e a escassos minutos do rio Douro.
O prédio foi integralmente reabilitado em 2020, preservando a identidade arquitetónica original e combinando-a com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade, desde as áreas comuns até ao interior dos apartamentos.
Ao entrar no apartamento, encontramos uma organização clara entre a zona social e a zona privativa. À direita desenvolve-se a ampla área social, com cozinha e sala separadas por elegantes divisórias em vidro de inspiração japonesa, criando diferentes ambientes com fluidez e luminosidade. Este espaço totaliza cerca de 57 m², proporcionando uma vivência sofisticada e confortável.
À esquerda situa-se a zona privativa, composta por um hall de distribuição com aproximadamente 10 m², que dá acesso à lavandaria independente com 3 m², a uma casa de banho completa com 4 m² e aos três quartos. As áreas dos quartos variam entre os 11,5 m² e os 16 m², sendo o quarto principal em suite, com casa de banho privativa de 4 m².
Os materiais e acabamentos refletem um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. 
O apartamento apresenta pavimento em soalho de pinho em todas as divisões secas, mosaico hidráulico na cozinha e lavandaria e mármore Estremoz nas casas de banho. A cozinha destaca-se ainda pela bancada em mármore Estremoz e pelos eletrodomésticos Miele.
Todas as janelas possuem caixilharia dupla em madeira maciça lacada, permitindo manter a traça histórica do edifício aliada ao conforto térmico e acústico contemporâneo.
O apartamento encontra-se equipado com piso radiante e ar condicionado Hitachi, garantindo conforto durante todo o ano.
Uma oportunidade rara de viver num edifício de charme, com acabamentos premium, no coração do centro histórico do Porto.

Localizado no coração do centro histórico do Porto, em zona classificada como Património Mundial da UNESCO, este imóvel beneficia de uma das localizações mais valorizadas e procuradas da cidade. 
A proximidade à Rua das Flores, Rio Douro, Ribeira, Avenida dos Aliados e estação de São Bento proporciona uma vivência urbana única, marcada pela autenticidade, centralidade e forte componente cultural.
A envolvente oferece uma combinação rara entre património histórico, comércio tradicional, restaurantes de referência, hotéis de luxo, galerias e todo o tipo de serviços e transportes. 
A elevada procura habitacional nesta zona resulta da escassez de imóveis de qualidade disponíveis e do crescente interesse por localizações premium no centro do Porto, tanto para residência própria como para investimento.