Moradia independente à venda na Botequim - Regateira - Palhais

Moradia Unifamiliar Contemporânea: O Equilíbrio Perfeito Entre Elegância, Conforto e Luz Natural na Quinta da Regateira

Se procura uma casa que combine uma arquitetura de linhas minimalistas com a máxima funcionalidade para o dia a dia da sua família, este projeto exclusivo é a resposta. Composta por três pisos cuidadosamente planeados, esta moradia destaca-se pela sua forte ligação ao exterior, utilização de materiais nobres como a madeira e a pedra, e uma distribuição de espaço que privilegia o convívio e a privacidade.

Piso -1: Espaço, Técnica e Segurança
A receção à moradia faz-se por uma generosa garagem com 51,10 m², com capacidade para estacionar confortavelmente as suas viaturas e ainda garantir espaço de manobra ou arrumação extra. Este piso técnico conta ainda com uma área de arrumos/zona técnica independente (22,80 m²), garantindo que toda a engrenagem e arrumação da casa fiquem resguardadas da zona social.

Piso 0: O Coração da Casa e a Arte de Receber
Subindo ao piso térreo, entramos num ambiente puramente focado no bem-estar e na convivência social:
Conceito Open Space (59,30 m²): Uma magnífica sala de estar e de jantar totalmente integrada com uma cozinha de design moderno equipada com uma generosa ilha central. Os tons quentes de madeira dos armários em painel total contrastam perfeitamente com as bancadas em pedra texturada.
Prolongamento Natural para o Exterior: Toda a sala abre-se, através de grandes vãos envidraçados, para uma varanda principal de 14,80 m², ideal para refeições ao ar livre e para desfrutar de momentos de lazer ao final do dia.
Funcionalidade Otimizada: Este piso dispõe ainda de um escritório privativo (6,10 m²) — perfeito para o teletrabalho —, uma instalação sanitária de serviço (2,20 m²) e uma zona de lavandaria/despensa independente (5,65 m²) estrategicamente posicionada.

Piso 1: O Refúgio e a Privacidade
O piso superior foi reservado para o descanso, oferecendo três quartos amplos e cheios de luz:
Master Suite Exclusiva (18,10 m²): O quarto principal é um verdadeiro santuário de conforto, incluindo uma zona de vestuário (walk-in closet) e uma casa de banho privativa (3,90 m²). Beneficia ainda de acesso direto a uma varanda íntima.
Quartos Secundários de Grandes Dimensões: Dois excelentes quartos, ambos com 15,80 m², equipados com roupeiros embutidos e secretárias integradas, ideais para crianças ou jovens.
Zonas de Lazer Superiores: Os quartos partilham o acesso a uma ampla varanda de 10,30 m² e a um fantástico terraço privativo com 15,80 m², ideal para criar um ambiente de lounge com espreguiçadeiras e sofás de exterior. Uma casa de banho completa de apoio aos quartos (5,30 m²) serve este piso.

Detalhes Arquitetónicos Únicos
O exterior da moradia joga com o contraste geométrico e orgânico. A fachada combina superfícies brancas e limpas com painéis verticais de madeira que conferem conforto térmico e visual. Destaca-se ainda a inclusão de uma elegante janela circular (occhio), junto à qual foi projetado um banco exterior em madeira — o recanto perfeito para ler um livro ou relaxar ao sol.

Conclusão Julho 2027
Nesta fase existe a possibilidade de compra com:
- Poupança cerca de 39.000€ IMT e IS
- Pedido de reembolso de cerca de 80.000€ de IVA

Viva onde o design moderno encontra o conforto absoluto.
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