Espaço comercial à venda na Rua Dom Francisco Manuel de Melo

Espaço Comercial Premium no Coração do Parque Eduardo VII

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento imobiliário numa localização de excelência. Este espaço comercial, com 215 m² de área bruta, situa-se na Rua Dom Francisco Manuel de Melo, em pleno Parque Eduardo VII, entre a Rua Castilho e a Rua Artilharia 1. A zona é prestigiada e procurada por clientes de classe alta, garantindo fluxo constante de potenciais clientes e elevada visibilidade de rua.

Atualmente com licença para restaurante, o imóvel precisa de ser remodelado e de equipamentos novos para voltar a esta atividade, ou para ser completamente remodelado conforme o projeto pretendido. Dispõe de 2 casas de banho, 1 montra, saída de fumos e localização em rés do chão, facilitando o acesso de clientes. A construção original de 1950 confere carácter e autenticidade ao espaço.

A versatilidade é o grande trunfo deste imóvel. Podes remodelar e avançar com a operação como restaurante de sucesso, ou reconverter para habitação de luxo. A possibilidade de terraço, complementam as potencialidades do espaço. A proximidade de artérias principais, comércio e lazer reforça o seu valor estratégico.

Trata-se de um investimento com elevado potencial de rentabilidade e valorização futura. A localização prime e a flexibilidade de usos tornam este espaço numa oportunidade rara no mercado imobiliário lisboeta. A remodelação é sujeita a licenciamento e confirmação técnica/urbanística. Contacta-nos para avaliações específicas e detalhes técnicos e legais.