Moradia independente à venda na Rua Doutor António Vale

Encantadora Casa de 1937 com Piscina, Bosque, Anexos e Casas Convertidas

Inserida num terreno com mais de 11.000 m2, esta extraordinária propriedade de 1937 combina o charme intemporal da arquitetura em pedra com o conforto de uma renovação cuidada, criando um ambiente raro de tranquilidade, privacidade e sofisticação.

Rodeada por extensos jardins, bosque privativo e espaços de lazer únicos, esta propriedade oferece uma experiência verdadeiramente distinta, a poucos minutos das praias de Gaia e do centro do Porto.

A casa principal desenvolve-se em dois pisos e preserva o carácter original da época, harmoniosamente aliado à funcionalidade contemporânea. O piso R/c dispõe de amplas áreas sociais, com salas elegantes e acolhedoras, uma cozinha luminosa e generosa em arrumação e uma casa-de-banho social. O 1ª piso apresenta 4 quartos ( um deles é Suite) e mais duas casas-de-banho completas. O sótão, com excelente luz natural, oferece um espaço multifuncional que poderá ser utilizado como sala de leitura, zona de lazer, escritório adicional ou quarto. Toda a habitação foi pensada para privilegiar a ligação ao exterior, com vista sobre os jardins e acesso a um encantador pátio sombreado por videiras centenárias, criando um ambiente único para refeições ao ar livre e momentos de convívio. A propriedade dispõe ainda de dois anexos totalmente independentes: - T1 duplex: Uma charmosa casa independente com 2 casas de banho, ideal para alojamento ou arrendamento.

- Estúdio: Espaço moderno e funcional, também equipado com 2 casas de banho, perfeito para hóspedes ou como investimento adicional.

No exterior, os mais de 5.000 m2 de jardins paisagísticos incluem piscina, pomar, árvores de fruto e amplas zonas verdes cuidadosamente integradas na envolvente natural da propriedade.

A restante área corresponde a um magnífico bosque privado, atravessado por um pequeno ribeiro e uma charmosa ponte em pedra, preservando a atmosfera serena e histórica do local, perfeito para caminhadas e conexão com a natureza. 7 anexos multifuncionais e uma lavandaria independente, garantindo praticidade e espaço para múltiplas atividades.

Uma estufa e um poço, agregando sustentabilidade e charme ao estilo de vida no campo.

Com licença para Alojamento Local (AL), para 12 pessoas que pode ser aumentada para 14 ou 16, consoante a intenção do comprador, esta propriedade representa uma boa oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade. Localização e acessos: - A 15 minutos do centro do Porto - A menos de 10 minutos das magníficas praias de Gaia - 15 minutos (a pé) até à estação de comboios - Restaurantes, minimercados e diversos serviços muito próximos do local - Supermercados a 5 minutos de carro - A 10 minutos do Gaiashopping - A 5 minutos de carro dos acessos à auto estrada. - A 5 minutos a pé da Academia de música e das escolas públicas da zona. Esta propriedade é perfeita para quem deseja aliar história, modernidade e espaço. Seja para residência própria, exploração turística ou investimento, este é um lugar único que vale a pena conhecer.

Entre em contacto e agende uma visita para se apaixonar por esta raridade!