Moradia independente à venda na Avenida Eleito Local, 155

Moradia T3 para venda a 450 000 €  
Localizada no POMAR na zona central de Canedo em Santa Mariada Feira 
Zona habitacional tranquila a escassos 100m da EN 222 e daA32  
Composta por 3 pisos, 3 frentes e com área total de 535m2 
DISTRIBUIÇÃO1 ANDAR:  
- 3 quartos todos com varanda, 1 deles com closet e suitepiso em madeira  
- Casa de banho com banheira de hidromassagem  
RES DO CHAO:  
- Cozinha equipada com acesso direto a sala e hall  
- Sala comum estar com acesso direto ao jardim frontal  
- 1 espaço quarto/escritório com acesso ao jardim traseiroonde esta a churrasqueira 
- Casa de banho completa com cabine de duche  
- Lavandaria   
- Escadaria em madeira de acesso ao 1 andar  
- PISO -1: 
- Garagem para vários carros com acesso independente quepoderá ser convertida em habitação   
- Espaço das máquinas, caldeira a gasóleo para oaquecimento central  
OUTROS E EXTERIOR:  
- Eletricidade, água, gaz e saneamento ligado a rede  
- Placa com isolamento térmico  
- Janelas basculantes com vidro duplo  
- Estores elétricos 
- Jardim   
PROXIMIDADE:  
- Zona com todo o tipo de comércios e serviços 
- Piscina Municipal e ginásio 
- Banco e centro de saúde 
- 100 m da N222 - 15 km de Santa Maria da Feira- 15 km de Espinho- 25 km de Vila Nova de Gaia  
 
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja nacompra ou na venda do seu imóvel.   

FRANÇAIS
Maison 3 chambres à vendre à 450 000 € 
Située à POMAR, dans le centre de Canedo, à Santa Maria da Feira
Quartier résidentiel calme, à seulement 100 m de la EN 222 et de l'A32 
Composée de 3 étages, avec 3 façades et une superficie totale de 535 m²
AGENCEMENT
1ER ÉTAGE: 
- 3 chambres, toutes avec balcon, dont 1 avec dressing et salle de bains attenante, sol en parquet 
- Salle de bains avec baignoire d'hydromassage 
REZ-DE-CHAUSSÉE: 
- Cuisine équipée avec accès direct au salon et au hall 
- Salon commun avec accès direct au jardin avant 
- 1 espace chambre/bureau avec accès au jardin arrière où se trouve le barbecue
- Salle de bains complète avec cabine de douche 
- Buanderie  
- Escalier en bois menant au 1er étage 
- NIVEAU -1:
- Garage pouvant accueillir plusieurs voitures avec accès indépendant,
pouvant être aménagé en logement  
- Local technique, chaudière au fioul pour le
chauffage central 
AUTRES ET EXTÉRIEUR: 
- Raccordements au réseau d'électricité, d'eau, de gaz et d'assainissement 
- Panneaux isolants 
- Fenêtres basculantes à double vitrage 
- Stores électriques
- Jardin  
PROXIMITÉ: 
- Quartier avec tous types de commerces et de services
- Piscine municipale et salle de sport
- Banque et centre de santé
- À 100 m de la N222 

- À 15 km de Santa Maria da Feira

- À 15 km d'Espinho

- À 25 km de Vila Nova de Gaia 
 
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l'
achat ou la vente de votre bien immobilier. 

Traduit avec DeepL.com (version gratuite) INGLISH
3-Bedroom House for Sale at €450,000 
Located in POMAR in the central area of Canedo, Santa Maria da Feira
Quiet residential area just 100 meters from the EN 222 and the A32 
Comprising 3 floors, 3 street-facing sides, and a total area of 535 m²
LAYOUT
1ST FLOOR: 
- 3 bedrooms, all with balconies; 1 with a walk-in closet and en-suite bathroom; hardwood floors 
- Bathroom with a whirlpool tub 
GROUND FLOOR: 
- Fully equipped kitchen with direct access to the living room and entryway 
- Living room with direct access to the front garden 
- 1 bedroom/office space with access to the back garden where the barbecue is located
- Full bathroom with shower stall 
- Laundry room  
- Wooden staircase leading to the 1st floor 
- BASEMENT:
- Multi-car garage with separate entrance that
can be converted into living space  
- Utility room, diesel boiler for
central heating 
OTHER FEATURES & EXTERIOR: 
- Electri.