Moradia independente à venda na Rua dos Cedros

Um potencial excecional a 4 minutos das praias!
Situada na zona privilegiada de Val Cavala, na Charneca da Caparica, esta ampla moradia independente de 3 pisos oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias à procura de um projeto personalizado.

DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS
- Rés do Chão – 129 m² em open space
Amplo espaço aberto que oferece total flexibilidade de organização. Possibilidade de criar um T1 ou T2 independente, ideal para:

Arrendamento complementar e rentabilidade
Habitação multigeracional
Espaço profissional ou escritório

- 1. º Andar – Piso principal

3 quartos com boa luminosidade
1 suite com sala privativa e casa de banho
Acesso a varandas com vista desafogada

- 2. º Andar – Piso privativo

2 quartos adicionais
1 cozinha independente
1 casa de banho

- ESPAÇOS EXTERIORES
Piscina privativa (a recuperar)
Zona de churrasco coberta com esplanada
Jardim com hortênsias e árvores de fruto (oliveira, limoeiro)
Pátio com garagem/estacionamento protegido por portão em ferro forjado
Belos azulejos tradicionais nas zonas comuns
Escadaria em mármore

POTENCIAL DO IMÓVEL
Esta moradia para recuperar oferece várias possibilidades de exploração:
- Opção 1: Moradia familiar com 6 quartos após recuperação total
- Opção 2: Divisão em 2 apartamentos independentes (T2 + T4)
- Opção 3: Divisão em 3 apartamentos (T1/T2 + T3 + T2) para maximizar a rentabilidade do arrendamento

- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

- A 4 minutos das praias da Costa da Caparica
- Comércio, escolas e serviços nas proximidades
- Acesso rápido a Lisboa pela Ponte 25 de Abril
- Zona residencial calma e procurada

- ESTADO DO IMÓVEL
Imóvel para recuperação total. Estrutura sólida, com a construção em bom estado. Obras a prever: eletricidade, canalização, acabamentos interiores, recuperação da piscina e renovação das fachadas.
Ideal para investidores, promotores ou particulares que pretendam criar o imóvel dos seus sonhos!

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita.