Terreno à venda na Rua Augusto Abóbora

 Terreno urbano localizado na Rua da Primavera, 2050-191 Aveiras de Cima, com uma área total de 1.053 m².  
O terreno dispõe atualmente de uma implantação prevista de 95 m², tendo sido, no entanto, confirmada junto do departamento de Urbanismo a viabilidade de ampliação da área de implantação até aproximadamente 300 m², permitindo um projeto habitacional de maior dimensão e valorização.  
Com excelente potencial para construção de moradia unifamiliar ou projeto residencial personalizado, este lote oferece uma combinação equilibrada entre área disponível, privacidade e possibilidade de desenvolvimento. Destaca-se ainda pela sua agradável vista desafogada para a Serra de Montejunto, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente.  
Situado numa zona muito calma e residencial, conhecida localmente pela zona das Amarelas, próximo do centro da vila de Aveiras de Cima, beneficia de bons acessos, proximidade de comércio local, serviços e principais vias de ligação. O terreno já dispõe de ligação elétrica e existe ramal de água a poucos metros, numa rua já infraestruturada com moradias existentes. Encontra-se ainda em execução um muro de delimitação do terreno, acrescentando privacidade e valorização ao espaço.  
Características principais:   

Área total do terreno: 1.053 m² 
Implantação inicial: 95 m² 
Possibilidade de implantação até 300 m² (mediante viabilidade confirmada junto do Urbanismo) 
Vista desafogada para a Serra de Montejunto 
Localização calma e de fácil acesso 
Excelente potencial de valorização 
Ligação elétrica já disponível 
Ramal de água a poucos metros 
Muro de delimitação em construção 

Ideal para quem procura construir uma moradia espaçosa num ambiente sossegado e familiar, na reconhecida zona das Amarelas, mantendo proximidade a serviços e acessos principais.   .