Apartamento T1 à venda na Rua do Vale de Santo António, 161

T1 mobilado com arrecadação, sótão e duas varandas | São Vicente, Lisboa | 315.000 €

Apartamento T1 situado no 2. º andar de um edifício tradicional lisboeta, totalmente renovado e pronto a habitar ou a arrendar de imediato.

Características principais:

* Cerca de 40 m² de área útil e aproximadamente 50 m² de área bruta privativa;
* Pés-direitos altos e muita luz natural;
* Janelas de sacada com portadas interiores de madeira originais restauradas;
* Sala em open space com cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar;
* Quarto com roupeiro embutido;
* Casa de banho completa com base de duche, bidé e toalheiro aquecido;
* Duas varandas: uma virada para a rua, com vista lateral para o Rio Tejo, e outra interior, ao longo da cozinha e da sala;
* Arrecadação/despensa própria com acesso ao sótão — ampla área sob a cobertura, cujo único acesso se faz a partir desta fração, com potencial de aproveitamento futuro sujeito às autorizações legalmente aplicáveis;
* Ar condicionado;
* Pavimento em madeira;
* Escadaria comum com claraboia em vidro;
* Apenas dois apartamentos por piso.

Informação adicional:

* Certificado energético classe D, válido até 2036;
* Prédio de traça tradicional, com condomínio organizado;
* Telhado renovado e áreas comuns recentemente intervencionadas;
* Localização no coração de São Vicente, junto à Graça, Alfama e Santa Apolónia.

Mobiliário:

O apartamento encontra-se totalmente mobilado e decorado, com mobiliário pensado especificamente para arrendamento. O comprador poderá optar por manter o mobiliário na íntegra, permitindo entrada imediata em rendimento, ou receber o imóvel devoluto.

Por opção dos proprietários, o imóvel está a ser comercializado diretamente, pelo que agradecemos contacto apenas de compradores interessados.