Apartamento T3 à venda na Praceta António Enes s/n

T3 | 120 m² | Remodelação Premium | Suite e 2 Varandas | Linda-a-Velha

Com 120 m², duas varandas e exposição solar nascente/poente, este apartamento em Linda-a-Velha foi totalmente remodelado há apenas 3 anos, numa intervenção pensada não apenas ao nível do design, mas também da qualidade dos materiais, conforto térmico e eficiência energética

Uma casa pronta a habitar, onde foram feitas escolhas criteriosas em elementos que fazem diferença no conforto e na qualidade do dia a dia.
Uma remodelação pensada para durar
Entre os materiais e equipamentos selecionados, destacam-se:
Pavimento premium BerryAlloc Chateau Dark**, que confere elegância e continuidade aos diferentes espaços;
Caixilharia integralmente substituída por PVC de elevada eficiência energética, com sistema oscilo-batente e vidro duplo com controlo térmico e solar;
Estores térmicos em alumínio, elétricos e motorizados;
Sistema de climatização Daikin Stylish**, com classificação energética A+++/A+++, sistema multisplit e tecnologia Inverter.
120 m² de conforto e funcionalidade
A distribuição interior foi pensada para uma vivência contemporânea, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a ligação entre os espaços.

A zona social integra uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e convidativo. A ilha central assume-se como um dos elementos de destaque deste espaço, proporcionando simultaneamente uma zona funcional e um ponto de encontro para refeições informais e momentos de convívio.

A zona privada é composta por três quartos, um deles em suite, oferecendo maior privacidade e conforto.

O apartamento dispõe ainda de duas varandas:

• Uma varanda com acesso pela sala e pela suite;

• Uma segunda varanda privativa, acessível através de um dos quartos.

A exposição solar nascente/poente proporciona luz natural em diferentes momentos do dia e contribui para uma casa particularmente luminosa e agradável.

Dispõe ainda de arrecadação, acrescentando uma importante área de arrumação.
Edifício com 2 elevadores e condomínio com rendimento próprio

O apartamento encontra-se inserido num edifício bem conservado, servido por dois elevadores.

Uma característica pouco habitual deste condomínio é a existência de duas frações arrendadas pertencentes ao condomínio, cujas rendas revertem para a gestão do próprio edifício, constituindo uma fonte adicional de receita para fazer face às despesas comuns.
Viver em Linda-a-Velha
Localizado numa praceta residencial tranquila, o apartamento permite conciliar a proximidade a Lisboa com uma verdadeira vida de bairro.

Nas imediações encontra supermercados, comércio tradicional, farmácias, pastelarias, restaurantes, bancos, clínicas, ginásios e diversos serviços, muitos deles acessíveis a pé.

Para famílias, existe também uma ampla oferta de escolas, creches e estabelecimentos de ensino públicos e privados.

A poucos minutos encontra-se o Centro Desportivo Nacional do Jamor, uma das principais zonas verdes e desportivas da região, com espaços para caminhadas, corrida, ténis, natação e inúmeras atividades ao ar livre.

A localização beneficia ainda de excelentes acessos à A5, CRIL, IC17 e Avenida Marginal, bem como de transportes públicos e proximidade à Linha de Cascais, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Oeiras e Cascais.

Uma casa para quem valoriza mais do que uma boa localização

Este apartamento reúne características difíceis de encontrar numa única propriedade: 120 m², três quartos, suite, duas varandas, exposição nascente/poente, arrecadação e uma remodelação recente realizada com materiais e equipamentos de qualidade reconhecida.