Moradia geminada à venda na Rua da Serra da Arrabida

Apresentamos este imóvel pronto a habitar com 54 m² de área habitacional, inserido num generoso terreno urbano com 1.750 m², oferecendo um enorme potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário.

A propriedade beneficia de vistas desafogadas e privilegiadas sobre a Serra da Arrábida, numa localização de excelência, a apenas 6 a 7 minutos de carro das magníficas praias de Sesimbra e do centro da vila.

Esta é uma zona cada vez mais procurada, ideal para habitação própria, desenvolvimento de alojamento local ou investimento em arrendamento de longa duração, num contexto de elevada procura e reduzida oferta de imóveis na aldeia.

A moradia encontra-se modernizada no interior, proporcionando conforto imediato, enquanto o proprietário continua a realizar melhorias nos espaços exteriores. No entanto, considerando o potencial construtivo e os projetos previstos para o local, optou por colocar o imóvel à venda no seu estado atual, a um valor mais competitivo, permitindo ao futuro proprietário desenvolver e concretizar toda a capacidade de valorização deste ativo.

De acordo com a mais recente informação disponibilizada pela Câmara Municipal, e considerando o coeficiente de construção aplicável, existe a possibilidade de edificar até 500 m² de área de construção, permitindo a criação de até três fogos independentes, cada um com dois pisos. Adicionalmente, poderá ser viável proceder ao destaque de uma parcela do terreno, possibilitando uma construção autónoma e criando uma excelente oportunidade para futura venda ou rentabilização.

Uma oportunidade rara para quem procura combinar qualidade de vida, localização privilegiada e elevado potencial de investimento.