Duplex à venda na Rua das Meloas, 11

NOVA CONSTRUÇÃO

Este apartamento duplex T5 a estrear destaca-se pela sua amplitude, luz natural e entradas independentes no 1.º andar de uma moradia bifamiliar. Localizado na Rua das Meloas, no coração da Cova da Piedade, o imóvel conta com 161 m² de área bruta e uma distribuição espacial equilibrada, pensada para responder às exigências de famílias que valorizam conforto, privacidade e funcionalidade.

No primeiro piso, o imóvel recebe-nos com um salão principal de 30 m², caracterizado pelos tetos falsos com iluminação LED embutida e pavimentos flutuantes em tom madeira clara, que conferem uma atmosfera acolhedora. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos de marca Bosch (incluindo forno encastrado, micro-ondas, placa e exaustor), combinando armários brancos lacados com apontamentos em madeira e bancadas em tom claro. A partir deste piso acede-se diretamente ao terraço exterior privativo, um espaço revestido a piso cerâmico cinzento e delimitado por guardas em vidro e metal, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. O piso inferior completa-se com dois quartos equipados com roupeiros embutidos e uma casa de banho social completa, revestida a cerâmica com efeito mármore de veios dourados e cinzentos, móvel suspenso ripado em madeira, loiças suspensas e zona de duche com resguardo em vidro.

O segundo piso reserva uma área de descanso privada e acolhedora. Dispõe de três generosos quartos, todos com roupeiros embutidos, integrados numa estrutura de mansardas que beneficia de um pé-direito central de 2 metros. Adicionalmente, este piso possui uma segunda sala de convívio muito luminosa, versátil para zona de leitura, escritório ou espaço de jogos. A apoiar as divisões superiores encontra-se outra casa de banho completa, mantendo o mesmo padrão de acabamentos de excelência.

Ao nível dos equipamentos e eficiência térmica, o apartamento está dotado de caixilharia com vidro duplo, corte térmico e caixa de ar, além de sistema de ar condicionado instalado. As remodelações profundas garantem um padrão construtivo moderno e eficiente.

A localização na Cova da Piedade oferece acesso pedonal fácil a todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas, zonas verdes e serviços essenciais. A proximidade a transportes públicos, incluindo a rede de autocarros e o Metro Sul do Tejo, assegura ligações rápidas ao centro de Almada, às praias da Costa da Caparica e aos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa.

Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel único em Almada.