Quinta à venda em Nogueira - Meixedo - Vilar de Murteda

Quinta com 7.080 m², Casa Senhorial e Casa de Madeira – Viana do Castelo / Ponte de Lima

Apresentamos esta propriedade única, com uma área total de 7.080 m², distribuída por dois artigos (urbano e rústico), que combinam tradição, conforto e um forte potencial de rentabilidade.

No primeiro artigo, com 3.093 m², encontra-se uma charmosa casa de madeira T2, totalmente equipada, com caixilharia em vidro duplo com rutura térmica e acústica e ar condicionado. Atualmente em funcionamento como alojamento local (AL), apresenta já uma excelente rentabilidade. O espaço exterior inclui um jardim cuidado, piscina, zonas de lazer e uma área de barbecue equipada com duas churrasqueiras (a gás e a carvão).

O segundo artigo, com 3.987 m², integra a casa principal de traça rústica e senhorial, preservada ao longo dos anos e com melhorias ao nível do conforto:
•5 quartos (3 no piso térreo e 2 no sótão remodelado, acompanhados de sala de estar/jogos e amplo terraço);
•Caixilharia em alumínio com vidro duplo, rutura térmica e acústica;
•Aquecimento central a lenha e ar condicionado;
•Painéis solares e fotovoltaicos para maior eficiência energética;
•Piso inferior com 2 casas de banho, 3 garagens fechadas, 1 lugar de garagem, loja com lavandaria, adega e arrumos.

A quinta conta ainda com belíssimos jardins, árvores de fruto e zonas verdes, além de 3 entradas independentes, que conferem maior versatilidade ao espaço — perfeito para utilização privada, turística ou para investimento em eventos.

� A localização não poderia ser mais privilegiada: numa zona calma, com vistas abertas, a apenas 15 minutos de Viana do Castelo e 15 minutos da vila de Ponte de Lima.

Se procura um espaço exclusivo, que une tradição, conforto e rentabilidade, esta quinta é a oportunidade certa para si.