Moradia independente à venda na Rua Portas do Sol, 6

Oportunidade Única de Habitação e Negócio em Portugal

Esta propriedade distingue-se não apenas pela qualidade da habitação, mas também pelo seu enorme potencial empresarial. Integrada no imóvel encontra-se uma oficina atualmente ocupada por uma empresa sólida e bem estabelecida no mercado, com uma excelente reputação e uma carteira de clientes fidelizada ao longo dos anos.

Para compradores que procurem mais do que uma simples residência, existe a possibilidade de incluir a atividade empresarial na negociação, permitindo uma transição facilitada para quem pretenda investir em Portugal e beneficiar de um negócio já em pleno funcionamento. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir simultaneamente uma casa e uma fonte de rendimento com historial comprovado.

Esta solução é especialmente atrativa tanto para investidores estrangeiros como para compradores portugueses que desejem estabelecer-se no país com uma atividade económica já consolidada, reduzindo significativamente o tempo e os riscos normalmente associados ao arranque de um novo negócio.

A combinação entre uma propriedade de qualidade e uma empresa bem-sucedida torna este imóvel uma proposta diferenciadora, ideal para quem valoriza estabilidade, potencial de crescimento e uma excelente qualidade de vida em Portugal.
(Habitação+Empresa 850,000€)

Moradia no coração da Silver Coast, as principais praias da costa.

T4 + Sótão amplo com quarto e escritório.
Garagem para dois carros, WC e lavandaria.

1 piso
*cozinha, escritório, WC, despensa e sala com sala jantar.

2 piso
*2 quartos 1 suite com vestíbulo.

Outros/Rua

*Jardim, churrasqueira com forno a lenha.
Piscina de água salgada com bomba de calor.

Extras

*Aquecimento central em todas as divisões e caldeira a pellets.

AC em algumas divisões mas pré-instalação em todas.

Anexo à parte onde funciona a nossa empresa, com potencial para segunda habitação.

Painéis Solares sem bateria.
Possibilidade de deixar alguma mobília consoante o interesse.

Moradia com 21 anos a precisar de algumas remodelações daí o valor ser negociável.

Marque uma visita sem compromisso.

NÃO QUERO SER CONTATADA POR IMOBILIÁRIAS, TENHO EXPERIÊNCIA NO RAMO, OBRIGADA.

House in the heart of Portugal’s Silver Coast, close to the region’s main beaches.

4-Bedroom House + Spacious Attic with an additional bedroom and office.

Garage for two cars, bathroom, and laundry room.

Ground Floor:

* Kitchen
* Office
* Bathroom
* Pantry
* Living and dining room

First Floor:

* 2 bedrooms
* 1 master suite with dressing area/vestibule

Outdoor Features:

* Garden
* BBQ area with traditional wood-fired oven
* Saltwater swimming pool with heat pump

Additional Features:

* Central heating throughout the house with a pellet boiler
* Air conditioning in some rooms, with pre-installation available in all rooms
* Separate annex currently used as our business premises, with potential to be converted into a second residence
* Solar panels (without battery storage)

Some furniture may be included, depending on the buyer’s interest.

The house is 21 years old and requires some renovation work, which is why the asking price is negotiable.

Schedule a viewing with no obligation.

PLEASE NOTE: I DO NOT WISH TO BE CONTACTED BY REAL ESTATE AGENCIES. I HAVE EXPERIENCE IN THE INDUSTRY. THANK YOU.