Moradia geminada à venda na Rua Boa Vontade s/n

Esta moderna e espaçosa moradia T3 está localizada em São Félix da Marinha, apenas a 300 metros da praia. Oferece uma combinação única de conforto, tecnologia e proximidade com diversas facilidades e serviços.

Características Gerais da Moradia:
Localização: São Félix da Marinha, a apenas 300 metros da praia.
Área Útil: 160 m².
Área da Cave: 265 m².
Distribuição:
Rés-do-chão: Entrada, ampla sala de estar em open space com a cozinha, 3 quartos (incluindo uma suíte) e 2 WCs.
Cave: Espaço amplo de 265 m², com arrumos, lavandaria e 1 WC completo.
Terraço: 100 m² revestido com roofmate de 80mm.
Detalhes da Cozinha:
Equipamentos:
Placa de cozinha.
Forno.
Micro-ondas.
Exaustor de alta potência.
Máquina de lavar loiça.
Frigorífico americano embutido.
Marca dos Equipamentos: Bosch.
Layout: Cozinha integrada em open space com a sala, com acesso direto ao terraço.
Conforto e Segurança:
Climatização:
Ar condicionado Daikin.
Bomba de calor Energie com capacidade de 300 litros.
Energia:
7 painéis solares, contribuindo para eficiência energética.
Segurança:
Sistema de alarme interior.
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Câmaras de vigilância.
Caixilharia em alumínio com estores elétricos/térmicos.
Iluminação:
Iluminação LED nos roupeiros.
Aspiração Central: Para maior comodidade na limpeza.
Espaços e Áreas Externas:
Terraço:
Área de 100 m², ideal para lazer e entretenimento.
Revestido com roofmate de 80mm, proporcionando excelente isolamento.
Cave:
265 m², oferecendo um espaço multifuncional que pode ser adaptado conforme suas necessidades.
Inclui arrumos, lavandaria e um WC completo.
Proximidade e Facilidades:
Serviços Próximos:
Confeitaria/padaria.
Farmácia.
Supermercados.
Lazer:
Campos de golfe.
Piscinas.
Ginásios.
Acessos e Transporte:
Fácil acesso às principais vias de comunicação (A29, A41, CREP, A1).
Próxima à estação de comboio de Espinho.
Educação:
Escolas e colégios nas proximidades.
Esta moradia é perfeita para quem procura uma residência moderna e equipada, com amplos espaços interiores e exteriores, e uma localização privilegiada perto da praia. A combinação de tecnologias avançadas de conforto e segurança, juntamente com a proximidade de serviços e comodidades, torna esta casa uma escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida confortável e conveniente.

Se você tiver mais alguma dúvida ou precisar de mais informações sobre a moradia ou a área circundante, sinta-se à vontade para perguntar!

_______ STALKER ___________
A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excecional.

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As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento.

Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades.

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• Enquadramento sólido no mercado local
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