Moradia independente à venda na Estrada dos Alemães, 15

Moradia de Luxo em Santo Estêvão - Benavente | Lote 297

Construída de raiz em 2016, esta elegante moradia destaca-se pela sua qualidade de construção, eficiência energética e atenção aos detalhes. Com cerca de 350 m² de área bruta, oferece 6 assoalhadas, amplas áreas interiores e uma garagem fechada com portão automático, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.

Ao nível da eficiência energética, a propriedade encontra-se equipada com 7 painéis solares Huawei, complementados por uma bateria de armazenamento de energia, permitindo uma gestão mais eficiente dos consumos. Dispõe ainda de um sistema adicional de painéis solares para aquecimento de águas, apoiado por esquentador para garantir um fornecimento contínuo e eficiente.

A moradia beneficia de isolamento térmico exterior em capoto e caixilharias com vidro duplo, tendo sido recentemente valorizada com a instalação de novas janelas de alumínio com corte térmico na sala de estar, equipadas com vidro Cool-Lite com gás árgon, aumentando significativamente o conforto térmico e acústico desta área.
Foram ainda realizados importantes melhoramentos ao nível da impermeabilização, incluindo a aplicação de telas asfálticas na cobertura e revestimento em poliureia no alpendre, garantindo maior durabilidade e proteção contra infiltrações.

No exterior, encontra-se uma magnífica piscina que foi integralmente renovada pelos atuais proprietários. Toda a infraestrutura foi substituída, desde tubagens e equipamentos da casa das máquinas até à iluminação, revestimento interior e pedra envolvente. A piscina foi convertida para um sistema de tratamento a sal, tornando a manutenção mais simples e proporcionando uma experiência mais saudável e confortável.

Todos os quartos estão equipados com ar condicionado Mitsubishi, assegurando conforto durante todo o ano. Na cozinha, as elegantes bancadas em Corian foram totalmente recuperadas e polidas, tendo sido igualmente substituída a antiga placa a gás por uma moderna placa vitrocerâmica. A cozinha conta ainda com máquina de lavar loiça Siemens.

Entre os vários detalhes que acrescentam valor e comodidade à propriedade destacam-se:
• Mosquiteiros em todas as janelas;
• Toldos exteriores;
• Zona de barbecue;
• Casa de banho de apoio à piscina com água quente;
• Sistema de rega automática;
• Portões automáticos;
• Pré-instalação para cortinados elétricos;
• Cablagem de televisão e áudio embutida nas paredes;
• Posto de carregamento para veículos elétricos.
• 2 suítes

Projetada por um arquiteto português, esta moradia foi pensada para maximizar a funcionalidade e o aproveitamento dos espaços, dispondo de soluções de arrumação integradas e roupeiros estrategicamente distribuídos por toda a casa.

Uma propriedade única, onde a qualidade de construção, a eficiência energética e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada.