Apartamento T4 à venda na Rua João de Barros, 85

Identificação do imóvel: ZMPT589621

T4 com Varanda/Terraço | Condomínio Foz Palace | Pinhais da Foz | Porto

Apartamento T4 inserido no Condomínio Foz Palace, nos Pinhais da Foz, um condomínio de referência, para quem procura privacidade e segurança.

Com uma área bruta total de 252,70 m², da qual 170 m² de área de habitação e 82,70 m² de área dependente, que contempla 1 garagem fechada para 2 carros, um lugar de garagem e uma varanda/terraço.

O apartamento está funcionalmente separado por área social e área privativa.

A área social é composta por um amplo hall de entrada com roupeiros embutidos, casa de banho de apoio, cozinha mobilada e equipada, lavandaria e uma sala com 46 m² equipada com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda/terraço com 27,50 m², orientada a poente.
Nesta zona encontra-se ainda uma suíte com roupeiros embutidos e casa de banho completa com base de duche.

A área privativa dispõe de um corredor de acesso e hall de distribuição com roupeiros embutidos, dois quartos com amplas janelas e roupeiros, uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem e uma suíte com closet e casa de banho completa com base de duche.

Com três frentes, norte, nascente e poente, o apartamento beneficia de muita luminosidade natural ao longo do dia, proporcionada pelas suas grandes janelas.

Principais características:

- Área bruta total: 252,70 m²
- Sala com 46 m² e recuperador de calor
- Varanda/Terraço com 27,50 m²
- 2 Suites e 2 Quartos
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
- 3 casas de banho completas
- 1 casa de banho de serviço
- Aquecimento central
- Aspiração central
- Pré-instalação de ar condicionado
- Caixilharia com vidros duplos
- Estores elétricos
- Sistema de Galeria para quadros
- Garagem box para 2 viaturas
- 1 lugar de garagem adicional

Condomínio Foz Palace:

- Piscina exterior
- Jardim privado
- Vigilância 24 horas
- Porteiro em horário laboral
- Videoporteiro
- Portões automáticos de acesso ao condomínio e à garagem
Pontos de interesse próximos:

- Museu de Arte Contemporânea de Serralves — cerca de 10-15 minutos a pé.
- Lycée Français International de Porto — a curta distância.
- Oporto British School — próximo do condomínio.
- Universidade Católica Portuguesa — campus da Foz nas proximidades.
- Mercado da Foz — comércio e serviços locais.
- Passeio Alegre e a foz do rio Douro — zona de lazer e passeio.
- Praias da Foz e esplanadas da marginal — a cerca de 15-20 minutos a pé.
- Boa oferta de comércio, restauração, serviços e transportes na envolvente.

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