Apartamento T2 à venda na Rua do Breiner

Elegante apartamento T2 combina o charme da arquitetura portuense com o conforto contemporâneo, oferecendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento turístico, graças à sua licença de Alojamento Local (AL).

O imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, luminosidade natural e um agradável terraço privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no centro da cidade.

Pontos fortes da localização:
Localizado em plena zona de Cedofeita, um dos bairros mais valorizados e dinâmicos do Porto.
A poucos minutos a pé da Baixa, da Torre dos Clérigos e da zona histórica da cidade.
Próximo da Rua Miguel Bombarda, reconhecida pelas suas galerias de arte, espaços culturais e ambiente criativo.
Excelente oferta de restaurantes, cafés, comércio tradicional e serviços no dia a dia.
Forte procura turística e residencial, tornando a zona especialmente atrativa para investimento.
Bons acessos a transportes públicos, incluindo metro, autocarros e principais vias de circulação.
Ambiente cosmopolita, seguro e muito procurado por estudantes, profissionais e visitantes internacionais.
Proximidade de universidades, hospitais e centros de negócios.
Combinação rara entre vida urbana vibrante e ruas residenciais tranquilas.

Com licença AL ativa, terraço e uma localização premium, este imóvel reúne características cada vez mais escassas no mercado imobiliário do Porto, representando uma excelente oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade imediata ou uma habitação exclusiva numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

Uma oportunidade para viver ou investir no centro do Porto, onde a autenticidade, a cultura e a conveniência se encontram à porta de casa.
Categoria Energética: B-

ref: LIV-00013.