Arrendamento de apartamento T1 na Rua do Almada

Exclusividade é a palavra que melhor define este apartamento.

Localizado no 4. º piso de um edifício de arquitetura clássica, totalmente renovado e equipado com elevador, este elegante T1 destaca-se pela sua localização privilegiada, pela luminosidade e pela vista desafogada sobre a Avenida dos Aliados.

Situado na emblemática Rua do Almada, no coração do Porto, o apartamento combina na perfeição o charme e a autenticidade da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade da vida contemporânea. O edifício preserva uma fachada revestida a azulejo tradicional, um dos elementos que conferem ao imóvel o carácter único tão associado ao centro da cidade.

A varanda, com excelente exposição solar, proporciona um espaço agradável para desfrutar da luz natural ao longo do dia e apreciar a envolvente urbana.

O apartamento é arrendado totalmente mobilado e equipado, encontrando-se pronto a habitar, oferecendo uma solução prática e confortável desde o primeiro dia.

Uma oportunidade rara para quem valoriza localização, carácter, conforto e uma vista verdadeiramente icónica sobre a cidade do Porto.

Viva o Porto a partir de uma das suas localizações mais emblemáticas.

Características do imóvel:
* Tipologia: T1
* Área bruta privativa: 53,45 m²
* Área da varanda: 3,25 m²
* Piso: 4
* Ar-condicionado
* Exposição solar: Nascente
* Prédio com elevador
* Totalmente mobilado
* Cozinha totalmente equipada com forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado, placa de indução, entre outros.

Localização premium:
* Avenida dos Aliados - 450 m
* Metro dos Aliados - 500 m
* Universidade do Porto - 750 m
* Estação de São Bento - 800 m
* Torre dos Clérigos - 800 m
* Hospital de Santo António - 800 m
* Rio Douro / Ribeira - 1,3 km
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 16,4 km

Condições de arrendamento:
* IRS de 2025
* Contrato de trabalho
* Últimos 3 recibos de vencimento
* Pagamento inicial: 2 rendas + 2 cauções

Contacte Marta Oliveira, Private Broker, e agende já a sua visita presencial ou virtual.
Categoria Energética: B-

ref: APA_1777.