Preço
Preço do imóvel: 1.400 €/mês
Preço por m²: 24,56 €/m²
Exclusividade é a palavra que melhor define este apartamento.
Localizado no 4. º piso de um edifício de arquitetura clássica, totalmente renovado e equipado com elevador, este elegante T1 destaca-se pela sua localização privilegiada, pela luminosidade e pela vista desafogada sobre a Avenida dos Aliados.
Situado na emblemática Rua do Almada, no coração do Porto, o apartamento combina na perfeição o charme e a autenticidade da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade da vida contemporânea. O edifício preserva uma fachada revestida a azulejo tradicional, um dos elementos que conferem ao imóvel o carácter único tão associado ao centro da cidade.
A varanda, com excelente exposição solar, proporciona um espaço agradável para desfrutar da luz natural ao longo do dia e apreciar a envolvente urbana.
O apartamento é arrendado totalmente mobilado e equipado, encontrando-se pronto a habitar, oferecendo uma solução prática e confortável desde o primeiro dia.
Uma oportunidade rara para quem valoriza localização, carácter, conforto e uma vista verdadeiramente icónica sobre a cidade do Porto.
Viva o Porto a partir de uma das suas localizações mais emblemáticas.
Características do imóvel:
* Tipologia: T1
* Área bruta privativa: 53,45 m²
* Área da varanda: 3,25 m²
* Piso: 4
* Ar-condicionado
* Exposição solar: Nascente
* Prédio com elevador
* Totalmente mobilado
* Cozinha totalmente equipada com forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado, placa de indução, entre outros.
Localização premium:
* Avenida dos Aliados - 450 m
* Metro dos Aliados - 500 m
* Universidade do Porto - 750 m
* Estação de São Bento - 800 m
* Torre dos Clérigos - 800 m
* Hospital de Santo António - 800 m
* Rio Douro / Ribeira - 1,3 km
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 16,4 km
Condições de arrendamento:
* IRS de 2025
* Contrato de trabalho
* Últimos 3 recibos de vencimento
* Pagamento inicial: 2 rendas + 2 cauções
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Categoria Energética: B-
ref: APA_1777.
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Preço por m²: 24,56 €/m²
Anúncio atualizado no dia 28 de Setembro
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