Armazém à venda na Rua das Conchas, 44

Armazém com 800 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos de 400 m² cada em Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira. O rés do chão apresenta amplas áreas em open space, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diferentes atividades.

O imóvel possui licença de utilização para armazém e restauração, potência instalada de 40 kVA e entrada principal com portas automáticas em vidro, proporcionando uma imagem moderna e profissional.

Destaca-se pelo pé-direito elevado, entre 9,5 m e 11,5 m no rés do chão, permitindo a criação de mezzanine para aumentar a área útil.
A cave dispõe de espaço para estacionamento de até 32 viaturas, com acesso por rampa exterior, conforme as fotografias. No exterior, existe ainda uma área adicional de estacionamento com cerca de 400 m².

Conta com instalações sanitárias masculinas e femininas, WC para pessoas com mobilidade reduzida, balneários com duche para colaboradores e saída de emergência.
Beneficia de excelentes acessos à A1 e à CREL/A9, estando a cerca de 5 minutos destes eixos rodoviários e a aproximadamente 18km do Aeroporto de Lisboa.

Inserido numa zona industrial consolidada, é uma excelente solução para ginásios, clínicas, centros de formação, escritórios corporativos, showrooms, restauração, espaços de coworking, academias, centros de distribuição e operações de e-commerce.

Descubra por si e marque já a sua visita para o número 961 379 769 (Armando Cunha).