Apartamento T1 à venda na Matosinhos Sul - Marginal

Apartamento T1 localizado na Avenida Serpa Pinto, em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Matosinhos.

Atualmente explorado em regime de Alojamento Local, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento, numa localização de elevada procura turística e residencial. A proximidade à praia, metro, restaurantes, comércio, serviços e principais acessos torna este apartamento particularmente atrativo para estadias de curta duração, arrendamento tradicional ou habitação própria permanente.

Situado num 2.º andar, o apartamento é composto por sala, quarto, cozinha, casa de banho e varanda, com uma distribuição funcional e prática. Pela sua dimensão e localização, adapta-se muito bem a diferentes perfis de comprador: investidor, cliente que procura segunda habitação junto ao mar ou quem pretende viver de forma permanente numa zona central, dinâmica e com excelente qualidade de vida.

O imóvel beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos da Praia de Matosinhos, da marginal, da estação de metro, da zona das marisqueiras, do Parque da Cidade, do Mercado de Matosinhos e de todo o tipo de comércio e serviços.

A envolvente tem vindo a valorizar de forma consistente, com novos empreendimentos residenciais nas proximidades, reforçando o potencial de valorização futura desta localização.

Principais características:

Apartamento T1
Atualmente em exploração como Alojamento Local
Boa rentabilidade potencial
Possibilidade de utilização como habitação permanente
2.º andar esquerdo
Área bruta privativa: 57 m²
Área bruta dependente: 4 m²
Varanda
1 casa de banho
Classe energética C
Localização premium em Matosinhos Sul
Próximo da praia, metro, comércio, serviços e restauração

Ideal para:

Investimento em Alojamento Local
Arrendamento tradicional
Habitação própria permanente
Segunda habitação junto ao mar

Localização e envolvente:

Praia de Matosinhos
Marginal de Matosinhos
Metro de Matosinhos Sul
Rua Heróis de França e zona das marisqueiras
Parque da Cidade
Mercado de Matosinhos
Supermercados, farmácias, cafés, ginásios e comércio tradicional
Acessos rápidos à A28, VCI, Circunvalação, Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Uma oportunidade versátil em Matosinhos Sul: rendimento, localização e potencial de valorização reunidos num só imóvel.

Excelente opção para quem procura investir numa zona consolidada, com forte procura turística e residencial, ou para quem pretende viver junto ao mar, com tudo à porta.