Moradia independente à venda na Rua de São Romão s/n

Identificação do imóvel: ZMPT588323

Moradia térrea individual de luxo em construção, localizada em Mesão Frio, numa das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas de Guimarães, com vistas panorâmicas sobre a cidade, excelente exposição solar e um enquadramento natural verdadeiramente privilegiado.

Inserida numa propriedade com uma área total de aproximadamente 3.286 m², este imóvel distingue-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade, características cada vez mais raras numa localização tão próxima do centro da cidade.

A propriedade desenvolve-se em dois lotes distintos. O lote principal, com aproximadamente 2.134 m², é onde se encontra implantada a moradia térrea atualmente em construção. O segundo lote, com cerca de 1.152 m², apresenta potencial construtivo para uma segunda moradia térrea, abrindo diferentes possibilidades ao futuro proprietário, desde ampliar o conceito residencial, criar uma zona independente de lazer, desenvolver uma nova habitação ou potenciar uma valorização futura.

A moradia desenvolve-se num só piso, uma característica cada vez mais valorizada pela comodidade, fluidez e relação direta com o exterior. Com 356 m² de área útil e 790 m² de área bruta, o projeto apresenta uma escala generosa, pensada para quem procura conforto, privacidade e uma vivência sofisticada sem compromissos.

Com autoria do reconhecido arquiteto Lourenço Mendes, esta residência foi concebida com uma linguagem contemporânea, linhas elegantes e uma forte ligação à envolvente. Os grandes vãos envidraçados, a excelente orientação solar e a relação harmoniosa entre os espaços interiores, o jardim, o terraço e a piscina criam uma atmosfera luminosa, equilibrada e absolutamente distinta.

O projeto contempla três suites, uma delas master suite com closet, sala de estar e jantar com ligação ao terraço, cozinha, escritório, lavandaria, sala multiusos, ginásio, zona de jardim, piscina exterior e garagem fechada com capacidade para três viaturas, complementada por uma zona coberta para mais duas. Existe ainda a possibilidade de converter esse espaço coberto numa suite para hóspedes, acrescentando funcionalidade e valor ao conjunto.

Atualmente comercializada no estado de construção em que se encontra, esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia térrea de elevado padrão numa localização de excelência, mantendo liberdade para definir os acabamentos finais de acordo com o gosto e as exigências do comprador. Existe ainda a possibilidade de obter um valor estimado para a conclusão da obra, permitindo uma visão mais clara do investimento global necessário.

Como complemento diferenciador, o futuro comprador terá também acesso a um projeto de decoração desenvolvido por um decorador de renome, acrescentando ainda mais valor, exclusividade e coerência estética a todo o conceito da moradia.

A poucos minutos do centro de Guimarães e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, esta propriedade reúne localização, privacidade, vista, área exterior, assinatura arquitetónica, potencial construtivo e uma forte margem de valorização futura.

Mais do que uma moradia, trata-se de uma oportunidade exclusiva para criar uma residência térrea verdadeiramente distinta, numa das zonas mais procuradas do concelho, pensada para quem valoriza espaço, elegância, conforto e qualidade de vida.

Para mais informações sobre esta propriedade, detalhes do projeto, condições de aquisição ou agendamento de visita, entre em contacto. Terei todo o gosto em apresentar esta moradia em detalhe e acompanhar todo o processo de forma próxima, clara e personalizada.

Miguel Carneiro
Distribuição e Características:

3 suites, incluindo uma master suite com closet
4 instalações sanitárias no total
Ampla sala de estar e jantar com ligação direta ao exterior
Cozinha funcional e luminosa
Lavandaria independente
Zona exterior ajardina.