Moradia independente à venda na Rua Dom Joaquim Jacinto, 11

Moradia Unifamiliar Independente - Oportunidade Única com Remodelação Completa em 2022 e pintada em 2025

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar independente, com muito potencial, construida em 1980, totalmente remodelada em 2022, que combina conforto moderno com espaço exterior.

A moradia distribui-se por *3 pisos* com *5 assoalhadas* e *4 quartos* generosos, proporcionando amplo espaço para toda a família. A área bruta é de *192 m²*, com *144 m² de área de implantação*, num lote de *475 m²* com grande espaço exterior ideal para convívios e momentos de lazer.

A remodelação de 2022 incluiu a renovação total da cozinha com acabamentos modernos, casa-de-banho, substituição da caixilharia por janelas em PVC com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico, mosquiteiros, novos pavimentos em toda a habitação e instalação de painéis solares que garantem uma melhor eficiência energética e redução de custos.

A casa dispõe de ar condicionado instalado na sala e num dos quartos, complementado por uma salamandra na sala para aquecimento adicional, garantindo uma temperatura ideal em qualquer estação.

Existe uma casa-de-banho bastante espaçosa que, pela própria área, permite construir uma segunda casa-de-banho.

Uma característica distintiva é a varanda aberta em forma de "L" que contorna toda a casa, proporcionando acesso a todas as divisões. Complementa-se com um terraço espaçoso, tanto na parte da frente como detras da moradia.

O logradouro dianteiro conta com 2 portões automáticos para segurança e comodidade. Dispõe de um alpendre no pátio para estacionamento/abrigo para sua viatura.

No piso -1 existe ainda uma arrecadação para armazenamento adicional e uma garrafeira.

O piso 2 está atualmente em bruto porém, é possivel aproveitar a zona do sótão e fazer uma outra habitação.

Orientada a Sul, esta casa beneficia de excelente luminosidade natural durante todo o dia e representa uma oportunidade excepcional para quem procura algo pronto a habitar, com todas as comodidades modernas e amplas.

NOTA: Existe a possibilidade de a casa ficar mobilada.

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