Moradia independente à venda na Avenida 1º de Dezembro

**Nova Construção**

Localizada numa zona residencial tranquila de moradias, próxima do centro de Tires e com rápido acesso à A5, esta moradia T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade de construção. Beneficia ainda de uma ampla oferta de transportes públicos e serviços nas proximidades.

Distribuída por três pisos, a moradia oferece cerca de 150 m² de área útil e aproximadamente 300 m² de área bruta de construção.

No piso térreo encontra-se a área social, composta por sala e cozinha em open space, jardim interior, casa de banho social e roupeiro de entrada. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, dispõe de elevada capacidade de arrumação e integra-se harmoniosamente com a zona de estar, onde se destaca o recuperador de calor A Caminetti A+.

O piso superior é composto por três quartos, incluindo uma suite com walking closet. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda contínua que percorre toda a fachada do piso.

Na cave encontra-se uma ampla lavandaria com luz natural, roupeiro de apoio, arrecadação e garagem com pavimento antiderrapante, capacidade para três viaturas e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

No exterior, a zona de lazer nas traseiras, com deck e acesso direto pela cozinha ou pelo exterior, proporciona um espaço agradável para momentos de convívio e descanso.

Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se:

* Ar condicionado LG em todas as divisões;
* Bomba de calor de 300 litros;
* Caixilharias com vidro duplo de 8 mm;
* Louças sanitárias Geberit;
* Eletrodomésticos Bosch, frigorífico LG e garrafeira vertical;
* Revestimentos cerâmicos Revigrés;
* Portões elétricos Roger;
* Pavimento exterior em pedra Ardósia de Ferreira do Zêzere.

Uma moradia marcada por espaços amplos, luminosos e bem distribuídos, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.