Moradia independente à venda em Pedrógão Grande

Oportunidade Única na Pitoresca Aldeia da Mó Grande – Pedrógão Grande

Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto com elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita para si.

Situada na encantadora Aldeia da Mó Grande, no concelho de Pedrógão Grande, esta propriedade oferece a possibilidade de recuperar uma ruína com charme rústico e desenvolver um projeto habitacional ou turístico único, num cenário envolvido por paisagens naturais e ambiente rural autêntico.

Características da Propriedade

A propriedade é composta por dois artigos distintos, totalizando 633 m² de terreno:

Artigo Urbano – Ruína para Reabilitação
Área total do terreno: 233 m²
Área de implantação existente: 57 m²
Área bruta de construção: 57 m²

A edificação existente permite recuperação ou reconstrução, preservando o carácter tradicional da aldeia.

Artigo Rústico – Terreno Adjacente
Área total: 400 m²
Viabilidade de construção confirmada para moradia moderna até 3 pisos (cave enterrada + 2 pisos acima do solo)
Área máxima de implantação: até 160 m²

Este conjunto oferece um enorme potencial para:

Habitação própria
Casa de férias
Projeto de turismo rural / alojamento local
Investimento imobiliário com forte capacidade de valorização
Localização e Envolvência

A Aldeia da Mó Grande destaca-se pela sua tranquilidade, ar puro e proximidade à natureza, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar do acesso a serviços essenciais.

Pontos de Interesse Próximos
Pedrógão Grande – 6 km
Supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, escolas, centro de saúde, cinema e outros serviços.
Barragem do Cabril – 7 km
Perfeita para desportos náuticos, pesca, passeios e lazer junto à água.
Praia das Rocas (Castanheira de Pêra) – 14 km
Complexo de lazer com piscina de ondas, ilha central, escorregas e amplas zonas verdes.
Distâncias às Principais Cidades
Pombal – 45 km
Coimbra – 52 km
Leiria – 60 km
Figueira da Foz – 80 km
Porto – 175 km
Lisboa – 187 km
Excelente Oportunidade para Investidores Internacionais

A aquisição de um imóvel urbano em Portugal poderá facilitar processos de residência para cidadãos não europeus, nomeadamente através de vistos como o D7, tornando este investimento ainda mais atrativo a nível internacional.

Principais Vantagens

✔ Duas parcelas com elevado potencial de construção e reabilitação
✔ Ambiente calmo e rural
✔ Excelente opção para habitação ou turismo
✔ Possibilidade de construção moderna até 3 pisos
✔ Proximidade a praias fluviais e zonas de lazer
✔ Bons acessos rodoviários
✔ Excelente relação qualidade/preço

Não perca esta oportunidade rara!

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Descubra o potencial desta propriedade única e transforme o seu projeto de vida ou investimento em realidade.

ref: 922237.