Prédio à venda na Avenida Fernão de Magalhães, 517

Prédio para Reabilitação na Baixa de Coimbra – Excelente Oportunidade de Investimento 
Localizado na Rua Arco do Ivo, em plena Baixa de Coimbra, a poucos metros daLoja do Cidadão e próximo de todo o comércio, serviços e transportes, esteprédio representa uma excelente oportunidade para investidores.  
Com uma área bruta distribuída por três pisos e águas furtadas, totalizandocerca de 254 m², o imóvel oferece um elevado potencial de valorização atravésde um projeto de reabilitação. A sua configuração permite a criação de váriasunidades habitacionais ou o desenvolvimento de um projeto turístico.  
Composição do imóvel:  
· Rés do chão – área de implantação de 99,64 m², com duas entradas independentes e acesso a logradouro;  
· 1. º Piso – área de implantação de 99,64 m², composto por 6 divisões e 1 casa de banho;  
· 2. º Piso – área de implantação de 58,78 m², composto por 3 divisões e 1 casa de banho;  
· Águas furtadas – área de implantação de 24,36 m².  
A localização aliada ao potencial de reabilitação e rentabilização, torna este imóvel uma opção atrativa para quem procura investir no centro histórico de Coimbra.  
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  .