Prédio à venda na Terreiro do Mendonça, 5

Prédio para Reabilitação no Centro Histórico de Coimbra – Projeto Aprovado 
Localizado no Largo da Freiria, em plena baixa da cidade de Coimbra, este edifício para reabilitação representa uma oportunidade para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e rentabilidade.  
O imóvel beneficia de projeto aprovado para a criação de uma unidade comercial norés do chão e cinco apartamentos nos pisos superiores, permitindo uma exploração diversificada e ajustada à procura habitacional e turística da cidade.   

Piso 0 – Espaço destinado a comércio e serviços, com entrepiso, totalizando 101,10 m²;   
Piso 1 – Apartamento T2;   
Piso 2 – Dois apartamentos T0;
Piso 3 – Um apartamento T0 e um apartamento T2 duplex, com terraço privativo ao nível das águas-furtadas.   

A área bruta total de construção é de 493,20 m².   
As obras de demolição interior já se encontram concluídas, tendo sido igualmente executada parte da estrutura de estabilidade dos pisos, permitindo avançar para as fases seguintes da reabilitação.  
Pelas suas características e enquadramento urbano, este imóvel apresenta elevado potencial para:   

Arrendamento de longa duração;   
Alojamento turístico;   
Venda após reabilitação.   

NOTA: Algumas das imagens foram geradas por IA
Para mais informações, documentação do projeto aprovado ou agendamento de visita, entre em contacto.  .