Armazém à venda em M586, 31

No coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, surge uma oportunidade verdadeiramente rara para desenvolvimento de um projeto vínico e enoturístico de excelência.

Localizado em Celeirós do Douro, concelho de Sabrosa, nomeadamente na ZONA 1 – Zona Especial de Proteção ao Alto Douro Vinhateiro, este singular antigo Lagar de Azeite em pedra, para remodelação total, beneficia de uma localização estratégica e de enorme visibilidade, junto à estrada principal Sabrosa–Pinhão, numa das zonas mais autênticas e procuradas do Douro.

A escassos metros da reconhecida Quinta do Portal, uma das quintas mais visitadas da região, e do emblemático “Casal de Celeirós Visitor’s Centre”, armazém de estágio e envelhecimento de vinhos projetado pelo prestigiado Arquiteto Siza Vieira, este imóvel encontra-se inserido num contexto turístico, vínico e paisagístico de enorme prestígio.

Pelas suas características únicas, enquadramento arquitetónico e localização privilegiada, este antigo lagar apresenta um extraordinário potencial para a criação de um projeto diferenciador no Douro, nomeadamente:

• Sala de provas premium
• Wine Bar de charme
• Restaurante enogastronómico
• Loja de vinhos e produtos regionais
• Espaço vínico de assinatura
• Projeto boutique ligado ao enoturismo

Uma oportunidade única para empresas vinícolas, investidores ou marcas que pretendam afirmar presença numa das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo. ´

Área bruta de construção: 550 m2;
Área total do terreno: 1.190 m2.

Celeirós do Douro | Sabrosa | Alto Douro Vinhateiro

Informação adicional:

As imagens apresentadas incluem fotografias reais do imóvel e representações visuais conceptuais geradas por Inteligência Artificial, criadas com o objetivo de ilustrar possíveis cenários de reabilitação e utilização futura do espaço.

Venda realizada a título particular. Não se pretende mediação imobiliária nem contactos de agências imobiliárias.