Moradia independente à venda na Rua Camilo Castelo Branco, 16

Moradia T2 para Recuperar em Caçarelhos (Vimioso)

Se procura um projeto de reabilitação com verdadeira alma transmontana, espaço e um potencial arquitetônico fora do comum, esta propriedade em Caçarelhos, concelho de Vimioso, é a oportunidade ideal.

O imóvel conta com uma área total de construção de 110 m² (inserida num lote de 300 m²), que já inclui a habitação principal composta por cozinha, três quartos e um carismático forno a lenha antigo e um conjunto de anexos e estruturas tradicionais em pedra.

Esta distribuição de área oferece uma versatilidade incrível para otimizar o espaço e criar um projeto moderno, aproveitando as divisões originais:

Uma Adega: Perfeita para criar um espaço de convívio ou garrafeira particular.

Duas 'Lojas': Divisões tradicionais no piso térreo, ideais para transformar em suítes extra, estúdios ou salões.

Um Cabanal e um Palheiro: Estruturas ideais para garagem, alpendre coberto de apoio ao jardim ou áreas de arrumos.

Para complementar, a propriedade inclui uma cortinha contígua com 23 ares (2.300 m²) de terreno, oferecendo um generoso espaço exterior total para criar uma zona de lazer com piscina, horta biológica, pomar e garantir privacidade absoluta.

Uma Localização Estratégica e Rica em Experiências:

Ligação Cultural às Terras de Miranda: Caçarelhos respira a forte identidade cultural ligada ao Planalto Mirandês, uma região rica em tradições únicas, património linguístico (o Mirandês) e gastronomia de excelência.

Saúde e Relaxamento a 10 km: Localizada a escassos 10 minutos das modernas Termas de Vimioso (Termas da Terronha), um oásis de bem-estar nas margens do rio Angueira.

Proximidade a Miranda do Douro: A pouco mais de 20 minutos de uma das cidades mais turísticas do Norte de Portugal, com os seus icónicos passeios de barco pelos desfiladeiros do Parque Natural do Douro Internacional.

Potencial Turístico Ibérico: A curta distância da fronteira com Espanha, ideal para o mercado de turismo rural nacional e internacional.

Resumo das Características:

Área de Construção Total: 110 m² (compreende a habitação, adega, 2 lojas, cabanal e palheiro)

Lote da Casa: 300 m²

Cortinha Contígua: 2.300 m² (23 ares)

Tipologia Original: T3

Não perca a oportunidade de dar vida a um projeto único no Nordeste Transmontano.
Categoria Energética: Isento

ref: SAFTI: 008268.