Moradia independente à venda em Urbanização da Eira, 3

Moradia T4 de Arquitetura Contemporânea com Piscina | Nadadouro - Foz do Arelho
Exclusividade, conforto e qualidade de vida na Costa de Prata

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 669 m², localizada no Nadadouro, uma das zonas mais procuradas da região Oeste. A apenas 5 minutos da Praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, 3 minutos do centro de Caldas da Rainha e menos de 1 hora de Lisboa e do aeroporto internacional.
Projetada para proporcionar o máximo conforto, privacidade e funcionalidade, a moradia desenvolve-se integralmente num único piso e apresenta uma elegante implantação em 'L', permitindo uma perfeita separação entre a zona social e a zona privativa, enquanto privilegia a exposição solar a sul e a ligação harmoniosa com o espaço exterior.

Interior
Zona Social
Hall de entrada com armário embutido;
Ampla sala e cozinha em open space com mais de 50 m²;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
WC de serviço.
Zona Privativa
2 suítes com roupeiros embutidos e casas de banho privativas;
2 quartos com roupeiros embutidos;
Casa de banho completa de apoio aos quartos;
Corredor de distribuição com excelente fluidez entre espaços.
Áreas Complementares
Garagem fechada para 2 viaturas com acesso direto ao interior da habitação;
Lavandaria com acesso interior e exterior;
Espaço técnico e zona de arrumos.

Exterior
Concebido para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano:
Piscina privada;
Terraço e deck com excelente exposição solar;
Zona de churrasqueira com lavatório de apoio;
WC de apoio à piscina;
Jardim de baixa manutenção;
Parqueamento exterior privativo;
Entrada independente para a zona de lazer com portão elétrico.

Equipamentos e Eficiência Energética
Ar condicionado em todas as divisões;
Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada);
Painéis fotovoltaicos;
Bomba de calor para aquecimento de águas;
Estores elétricos térmicos;
Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico;
Iluminação LED;
Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico;

Localização
Nadadouro - Caldas da Rainha
2 minutos da Lagoa de Óbidos;
5 minutos da Praia da Foz do Arelho;
3 minutos do centro de Caldas da Rainha;
10 minutos de Óbidos;
Menos de 1 hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional.

Uma moradia pensada para quem procura qualidade de construção, eficiência energética, privacidade e proximidade ao mar, numa das localizações mais valorizadas da Costa de Prata.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevado padrão.
Categoria Energética: A

ref:SAFTI:008266.